【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市防災型都更政策上路不到半年，新店大溪地庭園社區及淡水沙崙社區在居民、都市更新推動師及市府的共同努力之下，逐步朝向自力更新重建邁進，這兩處社區經檢驗都是屬於海砂屋，基於居住安全，市府於2016年11月經新北市都市計畫委員會審議通過劃定為都市更新地區，未來在辦理都市更新事業時可降低同意比例達67％即可送件先行審議、提供最高10％容積獎勵，有助於加速個案推動期程。
 
新北市政府都市更新處處長張溫德指出，新店大溪地庭園社區及淡水沙崙社區現況建築物有鋼筋裸露、磁磚及混凝土剝落、房屋漏水及滲水等情形，居民住在這樣不安全的環境裡，都很害怕強烈地震來襲，其中淡水沙崙社區更是921紅單列管案件。
 
目前兩處社區皆在都市更新推動師的協助之下已獲得多數居民共識朝自力更新重建方向推動，市府考量當地居住與附近社區的公共安全，為避免重大災害的發生，於2016年11月17日新北市都市計畫委員會審議通過，協助劃定為都市更新地區降低事業計畫送件的同意比例門檻及容積獎勵誘因，加速重建案進行，讓住戶循都市更新重建家園的道路更邁前一步。
 
張溫德進一步補充，為積極協助住戶透過都市更新改善居住環境，新北市政府多管齊下，除了協助有潛在災害發生的地區劃定為都市更新地區外，還有可循全體所有權人同意即可快速便捷的「簡易都更」，或者由都更推動師或輔導團隊協助成立更新會等多樣化的協助方案，皆可促進改善危險的家園。如果民眾想要了解都市更新的程序及法令，市府也提供15人連署法令說明會宣導服務，只要達15人以上連署，提出申請意見及事由，都市更新處將擇定適當時間及地點舉辦說明會，為民眾辦理都市更新助一臂之力。