北市都發局:廣慈博愛園區非僅公共住宅

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2017-01-12
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北市都發局:廣慈博愛園區規劃多元公共設施,非僅公共住宅
北市都發局:廣慈博愛園區規劃多元公共設施,非僅公共住宅
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府都發局表示,廣慈博愛園區公共住宅案規劃設計上已將開發容積率由350%調降至300%,在戶數也調降至1,562戶,為減少環境衝擊,容積樓地板面積維持300%進行設計。
 
為提供民眾更完善公共服務設施,園區內同時有社福大樓、信義區行政中心、聯合醫院信義門診及鄰里商業空間併同參建,規劃過程中都發局均密集與各參建單位討論規劃設計需求,並依各單位需求進行調整。
 
都發局表示,本案因應地區民眾需求及社福設施分散配置、調整參建比例及部分公共住宅大樓構造調整為鋼骨鋼筋混凝土(SRC),為使民眾有更大開放空間、綠地及提升公共附屬設施服務水準且底層部與社福設施共構,建築樓層數預估興建地上26至27層,地下4層。
 
另因本園區基地樹木眾多,本案規劃配置為保留最多樹木,地下室無法以完整室形開挖,致需較高之地下結構營建費用。此外,公共服務設施,以公眾使用之社會服務為主,公共空間的需求面積較大,且部分不計入容積面積計算檢討,故本案的設計量不會逾越都市計畫規定,不會造成容積樓地板爆增或造價成本稀釋之情事。
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