新聞摘要
- 金雞年第一季移轉量增機會高，1月六都移轉年增37.5％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2016年全年買賣移轉棟數24.5萬棟，創下1991年以來的新低量，不過2017年已經有築底反彈的趨勢，根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，1月六都移轉為1.6萬棟，較2016年同期增加37.5％，表現最好的是在新北市，1月移轉棟數年增高達7成，桃園市1月的買賣移轉棟數較去年同期大增32％，台中市增加27％，高雄市也增加20％，金雞年有機會第一季就出現移轉棟數較去年增加的好兆頭。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，不過買賣移轉棟數仍出現明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際上的動能可能比數據反映的更為強勁，而買賣移轉棟數能夠明顯反彈，除了市場買氣有所回溫以外，2016年第一季受房地合一因素干擾，導致第一季出現超低交易量的低基期也是主因之一。
一月六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4517棟，年增高達70.1％，研判部分應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區，台北市1月買賣移轉棟數為1763棟，較2016年同期增加24.5％，桃園市為2516棟年增32.3％，台中市為2897棟年增27％，台南市為1445棟年增39％，高雄市則為2518棟年增約2成。
展望金雞年房市，由於政府強力調控措施已經告一段落，加上房市已經盤整約2年左右的時間，已經看到一些認為現在是長線好買點的買家進場，而在2016年低基期的效應之下，金雞年第一季的移轉量就有機會出現反彈，全年移轉量可望超越2016年的24.5萬棟，交易量呈現「破底翻」的走勢。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年1月下旬為春節過年，1月的工作天數較少，不過買賣移轉棟數仍出現明顯反彈，若考量工作天數的影響，實際上的動能可能比數據反映的更為強勁，而買賣移轉棟數能夠明顯反彈，除了市場買氣有所回溫以外，2016年第一季受房地合一因素干擾，導致第一季出現超低交易量的低基期也是主因之一。
一月六都表現最好的是在新北市，移轉棟數為4517棟，年增高達70.1％，研判部分應是受到新案交屋帶動，表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區，台北市1月買賣移轉棟數為1763棟，較2016年同期增加24.5％，桃園市為2516棟年增32.3％，台中市為2897棟年增27％，台南市為1445棟年增39％，高雄市則為2518棟年增約2成。
