新北都市更新協調,公道伯來幫忙

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2017-02-05
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新北都市更新協調,公道伯來幫忙(圖:新北市政府)
新北都市更新協調,公道伯來幫忙(圖:新北市政府)
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市府為使都更案能順利進行,創新設置「都市更新案協調諮詢小組」,提供一個溝通協調平台,讓各方可以提出訴求,釐清都市更新相關疑義。都市更新推動過程中,如果所有權人與實施者之間缺乏有效的協調與討論,容易產生歧見或不信任感,造成都市更新推動更加困難,因此,市府希望藉由良性的溝通管道,減少誤會與紛爭,協助雙方建立信任度及達成共識。
 
市府自成立「都市更新案協調諮詢小組」以來,已協助實施者及所有權人召開協調會共計31場,在2016年協調成功案例中,位於新北市新店區民權段及汐止區新峰段的兩都更案,因鄰地部分所有權人多次向市府陳情表達,期盼能參與更新,故市府啟動協調平台機制,邀請相關所有權人、實施者及新北市都市更新審議委員,透過召開協調會議,釐清相關疑義並展開對話,實施者評估後將鄰地納入範圍,後續也積極整合。
 
都更處處長張溫德表示,都市更新成案的關鍵之一在於實施者與所有權人之間的「信任」,每個更新案難免會有各持己見的或反對的情形,但是許多時候並非住戶不願意配合更新,而是對於實施者的信賴度不足,再加上民眾在缺乏或不瞭解相關資訊的情況下,會擔心都更條件有問題,以致雙方無法獲得共識,此時由政府扮演公正第三方適時協助就非常重要,藉由制度性的協商溝通平台,由市府扮演都更「公道伯」的角色,並以專業、公正及客觀的立場居中協調及提供專業諮詢,消弭所有權人與實施者之間不信任感,強化互信基礎,將有助於解決雙方爭議問題,以落實加速推動都市更新之目標。
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