悶壞了買氣來了，前兩月交易量年增加27％ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
悶壞了買氣來了，前兩月交易量年增加27％
新聞摘要
  • 悶壞了買氣來了，前兩月交易量年增加27％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計2017年1月與2月前22天的內部成交資料顯示，與2016年的同期相比增加了27％的水準，其中北部地區買方快速回流，台北市前兩月的交易量增加約32.8％，桃園市也增加約37.4％。全台主要都會區的成交量都比2016年同期有明顯增加，房市的買盤正明顯回流當中。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2016年的買賣移轉棟數創下1991年以來的新低量，顯見過去一段的時間的確有過度壓抑買氣，而這波買氣回流的原因，主要還是感受到政府不再強力調控房市，並預期市場最壞的時間點可能已過，加上從2016年下半年以來陸續都有看到豪宅的成交訊息，增添買方購屋信心，因此買氣從1月開始到2月有一波強勁的回流。
 
若以區域的表現來看，市中心區域與新北市外圍第一圈的精華區段，已經看到明顯買盤回籠與成交增加的跡象，北市的市中心區域如大安區、松山區、信義區與優質住宅區段的內湖區，前兩月的交易量都較2016年同期明顯增加，新北市第一圈的板橋、汐止、中和、三重等，也見到明顯的買盤回流帶動交易增加。
 
曾敬德表示，1月就觀察買氣並未因為農曆年節而明顯減弱，反而買氣有延續到農曆年後，預料在政策減少對房市干預，民眾對房市信心也從悲觀慢慢轉向中性保守，房市交易量正從谷底回升中。
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