【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據已經公布的買賣移轉棟數資料顯示，六都的買賣移轉棟數出現一波明顯反彈，若單比2月移轉棟數資料則可發現，六都合計有1.23萬棟，年增率高達66％，若統計前兩月的移轉則呈現年增約5成的反彈走勢，由此可見經過三年盤整的房市，已經有初露曙光的跡象。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2015是價格修正最急的一年，2016是交易量量縮最大的一年，也是交易量的底部，2017年前兩個月的移轉量都已經轉正增長，預計第一季移轉量也會呈現增加走勢，短期內價格有機會築底找到支撐，但並無反轉向上的動能，畢竟即使六都前兩月的移轉反彈到將近2.8萬棟，但和2015年前兩月的3.2萬棟相比，仍有一小段落差，不過整體買氣回籠，交易量回溫跡象明顯，房地產仍可望從去年的24.5萬棟底部反彈。
 
若從六都的買賣移轉棟數表現來看，新北市的彈升幅度最為驚人，曾敬德表示，超低基期是新北市移轉量年比大增的主要原因，新北市有雙北市通勤族的剛性買盤支撐，本來就應該是較為穩定的區域，不過2016年2月的移轉量居然僅剩下1613棟，大概不到熱絡時期的2成，因此2017年買氣回穩加上少了房地合一的因素干擾後，2月移轉的彈升幅度才如此驚人。
 
另外像是桃園市、台中市與高雄市，2月的買賣移轉棟數年增幅度都超過5成，各都幾乎都呈現全面性的明顯反彈，若不考慮年節等因素，對比前兩月的買賣移轉棟數來看，則六都的買賣移轉也大幅增加將近5成，成長最多的還是新北市，2017年前兩月的移轉棟數為7660棟，年增將近8成的幅度。
 
曾敬德表示，和2015年的前兩月相比，大概還少了1成左右的移轉量能，但已經可以明確看到交易量從2016年的底部反彈，買氣增加交易量回溫，市場觀望氣氛也可望逐漸轉淡，但短時間內民眾並不會馬上有明顯的追價意願，可能還是會參考近期的實價行情，因此短時間內買氣回溫，價格則可望築底回穩。