新聞摘要
- 買房跟著公告現值 北高雄楠梓區漲幅NO.1
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市2016年公告土地現值，調幅前3名 行政區依序為楠梓9.39％、鼓山9.3％與前 鎮9.15％。公告土地現值調升反映不動產 市場、土地價值提升的事實。楠梓區漲幅 第一名，當然也表示「這個區域的房地產 潛力處於看漲趨勢！」
3優點，楠梓房市「友善行情」
楠梓地區公共建設逐步到位，具備(1)公共建設持續推動、(2)生活機能持續增加、(3)地段價值持續增長的3大優點，加上建商謹慎呵護區域房價，對首購族的友善指數大增，吸引大批買方看屋，成為當前高雄成交率最高的區域。
楠梓買家80％是年輕族群
房地產市場人士指出，楠梓全年買氣熱絡，公告土地現值調幅最多並不意外，區域內包括第一科大特區(高科大)等，均有不少大樓推出且順銷，1字頭房價支撐買氣。這個區域裡「買家超過80％是年輕族群」，包括橋頭、楠梓在地人、楠梓加工區員工，以及看上大學城租屋條件的「包租公」型買家，讓楠梓區房地產交易熱絡。
陳菊：持續開發楠梓地區
楠梓區擁有高雄最大的綠地面積，高雄市長陳菊說：「楠梓區人口快速增長，市府多年來持續開發楠梓地區，大幅改善當地市容景觀，打造宜居環境，闢建綠地。」也帶動楠梓區地段的增值。此外，楠梓還兼具結合大學城的產業發展潛力，是高雄房地產的亮點之一，附近擁有第一科技大學特區、加工區生活圈、家樂福生活圈、高雄大學文教區等。
3優點，楠梓房市「友善行情」
楠梓地區公共建設逐步到位，具備(1)公共建設持續推動、(2)生活機能持續增加、(3)地段價值持續增長的3大優點，加上建商謹慎呵護區域房價，對首購族的友善指數大增，吸引大批買方看屋，成為當前高雄成交率最高的區域。
楠梓買家80％是年輕族群
房地產市場人士指出，楠梓全年買氣熱絡，公告土地現值調幅最多並不意外，區域內包括第一科大特區(高科大)等，均有不少大樓推出且順銷，1字頭房價支撐買氣。這個區域裡「買家超過80％是年輕族群」，包括橋頭、楠梓在地人、楠梓加工區員工，以及看上大學城租屋條件的「包租公」型買家，讓楠梓區房地產交易熱絡。
陳菊：持續開發楠梓地區
楠梓區擁有高雄最大的綠地面積，高雄市長陳菊說：「楠梓區人口快速增長，市府多年來持續開發楠梓地區，大幅改善當地市容景觀，打造宜居環境，闢建綠地。」也帶動楠梓區地段的增值。此外，楠梓還兼具結合大學城的產業發展潛力，是高雄房地產的亮點之一，附近擁有第一科技大學特區、加工區生活圈、家樂福生活圈、高雄大學文教區等。
