官方報告:台北2016年11月房市YOY「量跌價縮」

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-03-18
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官方報告:台北2016年11月房市較去年同期「量跌價縮」
官方報告:台北2016年11月房市較去年同期「量跌價縮」
新聞摘要
  • 官方報告:台北2016年11月房市較去年同期「量跌價縮」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市地政局2017年3月17日統計最近一期(2016年11月)實價登錄量價動態,全市交易量共951件,較10月增加8.69%,較2015年同期(YOY)減少28.50%。交易總金額263.77億元,較10月增加28%,較2015年同期減少32.78%;住宅價格指數109.34,較10月下跌0.55%,較2015年同期下跌1.15%。
 
最近一期(2016年11月)實價登錄量價動態,全市交易量共951件,較10月875件增加76件,增幅8.69%,較2015年同期1,330件減少379件,減幅28.50%,較2015年平均992件減少41件,減幅4.13%。
 
 
交易總金額263.77億元,較10月206.07億元增加57.7億元,增幅28%,較2015年同期392.41億元減少128.64億元,減幅32.78%,較2015年平均267.31億元減少3.54億元,減幅1.32%。(詳圖2)
 
2016年11月全市住宅價格指數109.34,較10月下跌0.55%,較2015年同期下跌1.15%,標準住宅總價1,368萬元,標準住宅單價每坪50.32萬元。大樓住宅價格指數119.67,較10月上漲0.95%,較2015年同期上漲1.42%。公寓住宅價格指數99.96,較10月下跌2.96%,較2015年同期下跌9.14%(詳圖3)。
 
 
全市住宅價格月線、季線、半年線仍持續交疊,走勢續穩;觀察大樓與公寓價格表現,公寓月線持續下跌,季線及半年線已分別連續15個月及13個月走低,走勢疲弱;大樓月線連2個月上升,季線微跌0.13%,半年線持續微揚,整體價格表現優於公寓。
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