官方資料 台北房地人口學,人口密度部分,最高是大安區,最低是北投區
新聞摘要
  • 官方資料 台北房地人口學,人口密度部分,最高是大安區,最低是北投區
 
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市政府地政局2017年3月27日召開「數字台北地政」記者會,由局長李得全主持,提出台北市各項基本地政統計資料,包括全市土地公告現值總值、各行政區平均地價及人口密度,不動產所有權人男女比例、年齡分布等資料,並統計分析台北市近5年繼承登記案件,由不動產繼承人性別分布角度,透視兩性平權現況。
 
根據地政局所作的統計資料,台北市土地公告現值總值高達29兆餘元,12個行政區裡平均地價最高的是大安區,土地單價每平方公尺431,826元;最低者為北投區,平均每平方公尺35,639元。在人口密度部分,最高的也是大安區,每平方公里27,409人;最低也是北投區,每平方公里4,530人(見圖一)。
 
 
截至2016年底台北市土地總登記面積為26,085公頃,佔全國總登記面積0.74%;台北市土地總筆數417,258筆,佔全國總筆數2.72%。但台北市公告現值與公告地價總值卻分別佔全國25.52%與32.65%(見表一)。
 
台北市2017年度公告土地現值占一般正常交易價格94.25%,高於新北市90.04%為全國各縣市市價比最高;至台北市2016年度公告地價占一般正常交易價格26.29%,低於雲林縣26.88%、嘉義市27.55%及連江縣33.74%(見圖二)。
 
從男女持有台北市不動產之情況分析,擁有不動產所有權總人數為157,048人,男性79,549人佔總人數50.65%,女性77,499人佔總人數49.35%,男女持有比例相差不多。而從各年齡層分布情形,40歲以下男性持有比例大幅高於女性;但在60歲以上,尤其在80歲以上,女性卻大幅高於男性;40歲至60歲間,男女持有比例相近,分別為50.59%與49.41%(見圖三)。
 
 
依據台北市近5年繼承登記案件統計數據顯示,男性繼承不動產人數每年約為7,000人,佔總人數51%;女性每年約有6,800人,佔總人數49%,差距不大(見表二)。

再從近5年繼承登記案件中男女拋棄繼承統計數據顯示,男性拋棄繼承不動產人數計有1,806人,佔具有繼承權之男性總人數4.74%;女性拋棄繼承不動產人數計有2,640人,佔具有繼承權之女性總人數7.09%,但男女拋棄繼承不動產比例每年均分別維持約4%、7%,差距亦些微(見表三)。

這對於傳統上「傳子不傳女」、「男子繼承有傳遞香火之責」、「女子出嫁為外姓」等觀念,在台北市的不動產繼承情形,看不出有男女不平權之顯示。