遠雄購地 8.25億買下北市內湖五期土地

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2017-04-01
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遠雄建設以8.25億買下北市內湖五期土地
遠雄建設以8.25億買下北市內湖五期土地
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  • 遠雄建設以8.25億買下北市內湖五期土地
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】甫於高雄準備大舉推案的遠雄建設,繼續於北部加碼購地,2017年3月30日公告以8.25億買下內湖五期面積522.76坪土地,換算每坪約158萬元,據悉是將作為興建住商大樓之用,以增加公司的營業收入。宏大國際資產總經理陳益盛表示,未來推案價格每坪須達75~80萬元才有利潤。
 
宏大國際資產總經理陳益盛表示,遠雄一直是公認內湖區最大的開發商,該筆土地交易價格每坪約158萬元,如比照2016年5月該基地附近住宅區土地成交每坪157萬案例,大致符合行情。
 
陳益盛指出,如以估價的成本法初步推估,未來推案價格每坪須達75~80萬元才有利潤,以五期新成屋的區域住宅行情,每坪單價約65~75萬元回推,只能說該土地算是合理價格,除非能像位於新豐街或新富路部分個案,確有每坪破百萬的交易,但是建物造價成本也勢必拉高,才有可能創造百萬價格,那也將是建商未來的挑戰。
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