速辦繼承!北市1.4萬筆土地無人繼承

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2017-05-19
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提醒注意!速辦繼承保權利,北市1.4萬筆土地無人繼承
提醒注意!速辦繼承保權利,北市1.4萬筆土地無人繼承
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  • 提醒注意!速辦繼承保權利,北市1.4萬筆土地無人繼承
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為促進土地利用,兼顧保障不動產所有人權利,所有權人於往生之日起逾1年其繼承人未辦理繼承登記者,地政局於每年4月1日公告,請繼承人應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請者,即予列冊管理15年;逾期仍未申請繼承登記者,則移請財政部國有財產署公開標售;標售所得價款,繼承人仍得依法領取,逾10年仍未提領該價款者,歸屬國庫。
 
經台北市地政局統計截至2017年4月初,從開始列冊管理到移請財政部國有財產署公開標售前,台北市內目前仍在列冊管理的土地共14,622筆,面積約220公頃,以2017年公告土地現值估算已逾498億元。另外,列冊管理15年期滿移請財政部國有財產署公開標售土地共2,700筆,面積約18公頃,以2017年公告土地現值估算,已逾103億元。
 
2017年度逾期未辦理繼承登記土地及建物資料,已於4月1日公告計有土地2,853筆及建物436棟,如未於6月30日前辦竣繼承登記者,將於7月開始列冊管理。公告資料揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所公布欄及被繼承人原戶籍所在地、區公所及里辦事處公布欄。此外,民眾可以在本局未辦繼承登記公告網頁或台北市各地政事務所網頁點選查看。
避免標售失產權,列管期間速速辦
 
 
一般民眾未能及時申辦繼承登記,多半是由於繼承關係複雜,或人數眾多而難以會同全體繼承人辦理繼承登記,建議民眾可以由繼承人其中一人或數人,為全體繼承人之利益,申辦登記為全體繼承人公同共有,以避免不動產被列冊管理,並同時避免逾期申請登記的罰鍰。
 
另如已申報相關賦稅,因行政救濟尚未確定者或分期繳納未完稅者,或因繼承訴訟者等不可歸責當事人事由,致未能如期申辦繼承登記者,當事人得於公告期間檢附證明文件,向土地所在地的地政事務所提出申請暫緩列冊管理,相關未辦繼承資訊,民眾可至本局未辦繼承專區查詢。繼承人應儘速辦理,避免繼承財產被標售。
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