張良吉:大陸建設建案展現「噴出效應」,銷售挹注獲利

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2017-05-23
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張良吉:大陸建設建案展現「噴出效應」,銷售挹注獲利
張良吉:大陸建設建案展現「噴出效應」,銷售挹注獲利
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  • 張良吉:大陸建設建案展現「噴出效應」,銷售挹注獲利
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】大陸建設董事長張良吉2017年5月23日表示,2016年銷售金額約30億元,主要為台北市信義區「55Timeless」、新北市新店區「琢青」、新莊區「謙量」、台中市「宝格」及「丽格」等個案所貢獻。在營業收入及獲利部分,則來自當年度完工的「琢賦」、成屋「謙量」銷售交屋認列收入及依完工比例認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓,2016年度營業收入合計約34億元,稅後淨利約11億元。
 
張良吉指出,大陸建設2017年推案銷售金額超過400億,因部份推案為合建案,屬大陸建設可分配銷售金額約340億。除台北市信義區「55Timeless」、新北市新莊區「謙量」及台中市七期「宝格」、「丽格」等個案銷售外,2017年新推建案則為台北市南京松江案。南京松江案基地面積約518坪,規劃為地上24層及地下6層大樓,1樓至9樓出租寒舍經營飯店,10樓以上規劃為住宅,坪數規劃為22坪至48坪,住宅總銷金額約90億,預計2017年第3季推案。
 
大陸建設2017年營業收入來源,將來自「宝格」完工交屋認列、依完工比例法認列之台中市惠中路、台北市寶慶路等兩棟商業大樓、出售成屋「謙量」房地收入及出租商辦大樓之租賃收入。
 
張良吉表示,在土地開發方向,將不侷限於住宅大樓,舉凡商辦、飯店等能發揮土地最高利用價值等方式均為考量範圍。而在土地開發區域,除積極耕耘台北市、新北市及台中市都會區外,未來也會將觸角向其他區域延伸。海外地區建案投資部分,除2014年投資的馬來西亞吉隆坡之酒店式公寓開發案外,將持續評估其他海外地區之不動產開發契機。
 
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