中央公布危老屋重建條例,北市府鼓勵申請老屋健檢 MyGoNews房地產新聞 區域情報
中央公布危老屋重建條例,北市府鼓勵申請老屋健檢
新聞摘要
  • 中央公布危老屋重建條例,北市府鼓勵申請老屋健檢
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中央於2017年5月10日公布了「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,凡屋齡達30年以上的建築物,藉由老屋健檢,判定耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設電梯者,均可依該條例申請重建,可獲得建築基地基準容積30%獎勵,而且三年內申請重建者,再另加10%的時程獎勵。
 
台北市建管處處長陳煌城表示,經統計全市領有使用執照建築物計有11萬4千棟(約95萬2千戶),其中屋齡達30年以上的老屋計有9萬3千棟(約58萬戶),申請「老屋健檢」是老舊社區邁向重建之路的第一步,歡迎有更新重建需求的社區,由管理委員會提出申請,或整合過半數以上的區分所有權人,推派一人代表申請。
 
建管處強調,老屋健檢的結果,市政府不會主動公開,更不會將建築物張貼紅單或黃單標示。2017年建管處「老屋健檢」的預算是2230萬元,預計可受理件數1240件。初步評估每件8000元,市府全額補助。詳細評估每件補助45%,最高補助上限為60萬元。由於年度預算有限,呼籲有意願的社區從速申請。
 
有關老屋健檢的申請方式,以棟為單位,符合資格的建築物,所有權人、公寓大廈管理負責人、管理委員會都可提出申請。如果公寓大廈沒有成立管理組織,可由1/2以上的區分所有權人同意,並推派代表,填妥申請表格,檢附所需文件提出申請,申請文件得以郵寄或親自送達辦理,收件地點為台北市信義區市府路1號(市政大樓)南區2樓、台北市建築管理工程處收,本年度預算用罄即不再受理。
 
有關老屋健檢補助對象及相關申請資訊,可至台北市建築管理工程處網站「老屋健檢宣導專區」(http://dba.gov.taipei/)查詢。