市況回軟 地價總指數連2期呈下跌趨勢

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-07-17
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全國都市地價總指數下跌0.49% 連2期呈下跌趨勢
全國都市地價總指數下跌0.49% 連2期呈下跌趨勢
新聞摘要
  • 全國都市地價總指數下跌0.49% 連2期呈下跌趨勢
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】內政部2017年7月15日發布第48期都市地價指數,全國都市地價總指數較上(47)期下跌0.49%,為自2010年以來(近15期)跌幅最明顯1次。觀察各縣市漲跌幅情形,可發現共有8縣市呈現下跌情況,其餘大多呈持平或微幅上漲態勢。另如以6都來看,新北市、台北市、桃園市、台中市都呈現下跌,台南市及高雄市則微幅上漲。
 
內政部表示,第48期(2016年10月1日至2017年3月31日)全國都市地價總指數為118.32(以2013年3月31日為基期),較上期下跌0.49%。以波動情形而言,上期發布時為下跌0.35%、2016年同(46)期為上漲0.04%,最近2期已連續呈現下跌趨勢。
 
 
在波動幅度較大的縣市中,以台北市下跌1.53%,跌幅最大。台北市政府表示,該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等,但部分屋齡較為老舊地區,因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素,致價格下降較為明顯,整體市場呈現量縮價跌趨勢。
 
另以金門縣上漲1.36%,漲幅最大。金門縣政府表示,因該縣大力推動發展觀光,增進地區繁榮及產業發展,創造就業、活絡商機,因而帶動地價上漲。
 
此外,本期全國土地買賣筆數為23萬9,240筆,較上期23萬3,462筆,增加2.47%,較2016年同期26萬754筆,減少8.25%。
 
內政部指出,都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代表性的中價位區段,查估其平均區段地價,據以編算某一地區內,土地價格在一定期間內的相對變動(上漲或下跌)的百分數,其性質類似物價指數,並定期於每年1月15日及7月15日發布。
 
第48期都市地價指數在內政部地政司網站提供查詢(網址:http://www.land.moi.gov.tw),歡迎大家多加運用!
 
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