層層把關 建築物二次施工難遁形

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-11-13
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層層把關 建築物二次施工難遁形(圖:高雄市政府)
層層把關 建築物二次施工難遁形(圖:高雄市政府)
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市政府工務局為落實建築管理制度,保障消費者購屋權益,避免因在不知情的情況下,購買違建蒙受損失,對於市轄內新取得使用執照的建案採取嚴查強拆政策,除了查報員加強巡查頻率及強勢拆除外,同時由相關單位建立全面督考複查機制。近期複查全市7-9月新取得使用執照案件,共有15件涉有二次施工情形,已責由違章建築處理大隊全部拆除結案。
 
工務局指出,經近幾年法令強力宣導,目前多數建商皆能依法從事建築行為,而常見是民眾在購買房屋後,因不熟悉法令規定或建商、銷售公司提供錯誤資訊,自行恣意增建,導致遭取締拆除,勞神又傷財。因此提醒民眾在購屋時,若發現房屋現況與使用執照不符的房屋切勿購買,且若有增建需求時,應先洽合法開業建築師進行詢問,提出建造申請,避免誤觸法令。
 
工務局強調,考量民眾生活需求,該局首創「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」,主要在推動節能減碳綠建築給予容積獎勵,屋前、屋後空地可透過申請高雄厝建築,合法進行增建,再參照「高雄市建築物屋頂設置太陽光電設施辦法」可合法於屋頂搭設太陽光電棚,另外「高雄市政府工務局處理違章建築執行要點」所放寬附屬建築部分,應已足以滿足民眾生活需求,也提供民眾另一種合法管道。
 
違章建築處理大隊表示,對於新建案及施工中違建除了派員加強巡查外,對於屢拆屢建,蓄意搶建者,更同時出動重型機具予以強制拆除。該大隊重申,違建就是違法,只要經查獲,一律依建築法規定強制拆除,拆後重建者必要時更將予以移送法辦,以遏止二次增建歪風,同時也保障市民購屋權益。
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