市府推動華榮超市海砂屋公辦都更案,將持續與在地居民溝通,以化解各方疑慮 MyGoNews房地產新聞 區域情報
市府推動華榮超市海砂屋公辦都更案,將持續與在地居民溝通,以化解各方疑慮
新聞摘要
  • 市府推動華榮超市海砂屋公辦都更案,將持續與在地居民溝通,以化解各方疑慮
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】2017年11月23日召開台北市華榮市場都市設計審議委員會,會中部分委員及居民針對消防救災及停車交通等議題提出建議。台北市都市更新處回應,有關居民質疑更新後影響交通及消防救災事宜,更新處針對此疑義會擬具詳細數據於下次都審大會加強說明,消除民眾疑慮。
 
更新處強調,華榮市場於2014年10月經台灣省結構工程技師公會鑑定為海砂屋,考量周邊及使用圖書館與市場之居民安全,且周邊地區建物老舊密集、公共設施缺乏,故更新後將提供超級市場、圖書館、公共托育、停車場,並提供公共住宅。有關居民要求增設日托據點及樂齡學習部分,都發局已依居民意見審慎評估納入日托據點,且均於事業計畫書及都審報告書內載明。
 
有關居民要求納入華聲公園整體設計,增加綠地之訴求,更新處已於現行事業計畫載明,將華榮市場南側立面立體綠化,原先將華聲公園間道路改為人行鋪面,增加綠地面積,串聯開放空間。另有關停車位需求等問題,待更新後地下室將提供121席汽車停車位,159席機車停車位,可望紓解周邊交通及停車問題。
 
有關居民建議稅捐處及國稅局用地一併納入,並將北側新北市管有之機關用地另案辦理都市更新之建議,更新處已著手另案進行規劃,惟涉及私有地主更新意願、都市計畫變更、需與新北市、國稅局協商,整體規劃時程列為第二期規劃之公辦都更案,並考量華榮市場為海砂屋,有儘速改建之需求,故先辦理華榮市場更新案,再辦理北側機關用地改建案。另一方面,將針對華榮市場北側範圍之私有土地再行調查居民意願,依都更條例第五條制定都市更新計畫。
 
更新處表示,感謝過程中士林區福佳里居民的參與,基於公開透明之公民參與程序且依照都市更新條利規定,2017年年初至今已至現地辦理1場地方居民溝通工作坊、2場事業計畫自辦公聽會、1場公辦公聽會、1場事業計畫聽證會,累積5次以上正式非正式溝通;且透過社規師駐點工作室蒐集地方居民意見,並無時程上之壓力,且依周邊居民意見將原擬興建18層樓建築降為依法定容積(不申請容積獎勵)之11層樓方案,納入居民所需公共服務(高齡設施),積極且盡力溝通協調。更新處理解居民對公共環境的關心,當然凡事不能盡如人意,但絕對會用盡全力化解各方疑慮。後續將持續協助居民討論公共環境改善方式,展現了台北市政府照顧老舊社區,推動都市更新的決心。