趙正義:不動產科技時代來臨,仲量聯行引領未來新趨勢

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2017-12-05
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趙正義:不動產科技時代來臨,仲量聯行引領未來新趨勢
趙正義:不動產科技時代來臨,仲量聯行引領未來新趨勢
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據仲量聯行2017年12月5日最新發布的研究報告《不動產科技日益增長的影響力》顯示,2013-2017年期間,全球不動產科技總投資額高達78億美元,其中48億美元來自亞太地區。該報告由仲量聯行與新創公司Tech In Asia共同合作撰寫,分析不動產科技行業的現狀及其在亞太地區13個市場中的增長力,並對亞太地區不動產科技行業的增長情.進行了預測,預計2020年前該地區不動產科技行業的年度總投資將達到45億美元。
 
所謂不動產科技(PropTech),是「不動產」(property)和「科技」(technology)的結合,專指透過科技來協助客戶於不動產的投資佈局上,更有效率、精準的做出決策。根據報告統計顯示,不動產科技主要集中於以下四種服務類型,租賃、投資、項目開發和物業管理,.經紀人/公司、不動產業主和投資者提供服務。報告指出,按照融資額和交易總數計算,大中華地區和印度現已成.亞太地區不動產科技新創公司的兩大領先市場。
 
仲量聯行亞太區執行長Anthony Couse指出:「目前不動產和科技行業正以驚人方式與速度進行融合。我們已看到了數據分析、人工智慧、物聯網、虛擬實境和區塊鏈等技術,在改變未來不動產的投資和租賃方式上能發揮潛力」。「此報告的研究結果也表明,由於亞太地區擁有大量的年輕人口、都市化快速發展和『手機優先』(Mobile first)的思維模式,都將加速不動產與科技的結合,有助於客戶提升效率,創造更佳的用戶體驗。」
 
在不動產科技浪潮的推動下,仲量聯行台灣也提供創新科技app服務系統,為客戶提供多元化的服務。MapIT為全球即時不動產資訊系統,可將各城市建物資訊及市場趨勢於地圖上視覺化,客戶可於地圖上運用互動式圖面,輕鬆查詢所需資訊並透過建模運算進行分析比對。即時、高互動的資訊系統,協助客戶辨別理想中的投資或置產標的物。另一項RE Search(Real Estate Service)不動產資訊服務系統,為全球仲量聯行研究團隊所共同建置,擁有超過2百萬筆完整資訊,使用者可查詢各城市租賃供給、需求、租金及買賣成交價格的分析比對,並讓使用者依所需的搜尋條件下載,做為有力的決策參考。
 
仲量聯行台灣董事總經理趙正義表示,不動產業已進入科技數據分析的新時代,透過與資訊科技相結合,我們將提供更為客製化服務,精準快速的為客戶分析全球不動產市場,找尋合適的
投資標的。隨著智慧城市的崛起,3D打印機、人工智慧、機器人和無人機等最新科技也將開始應用於不動產業,這波科技浪潮將為台灣不動產業帶來巨大的變革。
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