機場捷運 A20站區段徵收,抵價地比例通過審查

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2017-12-07
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機場捷運A20站區段徵收邁大步,抵價地比例通過審查
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】機場捷運A20站區段徵收開發案進度獲得重大進展,內政部土地徵收審議小組2017年12月6日審查機場捷運A20站區段徵收開發案抵價地比例,同意桃園市政府所提報抵價地比例訂為40%,桃園市政府可據以辦理下一階段協議價購、區段徵收公聽會及計畫書報核等作業,最快預估2018年上半年即可辦理區段徵收公告。
 
桃園市自20147年升格以來,各項重大及基礎建設持續推動,人口成長快速,原有都市發展用地已不敷需求,市府為打造適宜居住的都市環境,優先推動機場捷運A10、A20、A21等車站周邊、中壢運動公園等區段徵收整體開發案;推動過程中,經過桃園市政府持續與內政部溝通並補充相關資料,其中A10案已於2016年底通過審議並辦理區段徵收公告,目前已展開公共工程施工,而A20案抵價地比例通過審查,可進入下一階段辦理協議價購、公聽會的工作,桃園市政府預估2018年上半年辦理區段徵收公告,下半年展辦公共工程施工,預計2年內開發完成,展現建設成果。
 
桃園市政府表示,機場捷運A20站區段徵收整體開發範圍,以A20車站為發展核心,位於中壢新生路、中豐路及老街溪間,區段徵收面積約為47.55公頃,開發總費用約為47億元,以「田園住宅社區」為規劃理念,結合車站發展周邊商業及住宅機能,充分保留及運用現況豐富之自然資源及紋理,並解決當地新生路淹水問題。同時規劃集中且具規模的公共開放空間,建構出舒適的生活環境,更值得一提的,區內也規劃0.95公頃土地用以興建社會住宅,使本開發案兼具推動全市住宅政策之具體效益。開發完成後,透過中豐北路及機場捷運的交通優勢,將與北側高鐵桃園站區、南側A21車站及中壢環北路等發展區,共同串連成一個嶄新都市發展軸線。
 
市府指出桃園市目前人口快速成長,各開發案均經過審慎評估推動,深具充分之必要性及急迫性,雖然近年來區段徵收審議程序趨於嚴謹,不過市府團隊一直積極努力推動開發,多次由鄭文燦親自率隊至內政部說明及溝通,對於內政部通過本案抵價地比例市府表示肯定及感謝,使本案進程邁向新的境界,市府將會儘速完成協議價購、公聽會等程序,預定於2018年上半年辦理區段徵收公告作業,同時也有決心持續推動中壢運動公園及A21站區段徵收作業,以帶動桃園都市整體發展。
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