法說會 2018年是興富發營收最多的1年

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2018-01-25
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興富發 2018年是營收最多的1年
興富發 2018年是營收最多的1年
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】興富發(2542)集團2018年1月24日召開法人說明會以及旺年會,會中宣布分別與國際連鎖品牌飯店凱悅、萬豪集團的喜達屋旗下品牌合作,要在新北市金山、高雄、台南聯手打造五星飯店,預計2022、2023年試營運,營建本業方面,興富發2017年營收186.76億元,年減46.7%。集團總裁鄭欽天強調,「2018年會是興富發成立以來,營收最多的1年,營建業史上應該沒有公司有那麼大的營收量體。」未來幾年他仍看好首購的二、三房產品,他並強調商辦市場汰換潮需求會持續浮現。
 
在本業部分,根據法說會上的資料指出,興富發迄今興建210案,近3.5萬戶,2017年紅樹林、台中案等,總銷共70億元完工,總共去化新成屋共75億,目前銷售中個案遍布全台灣,預計2018年完工入帳個案「雙湖匯」、「雙美館」、「海洋都心」已售五成、「公園一號院」84%,估計2018年可認列入帳金額將會創新高。2018年計畫新推案共507億元之多,大多落在台南和高雄。預計未來5年新屋完工,2018年有476億元,2019年有81億元,2020年有195億元,2021年有846億元,2022年有55億元。估計會為興富發建設,帶來1655億元入帳金額。
 
在轉投資事業部分,鄭欽天表示,興富發積極跨入飯店、商場百貨兩大事業,朝向不動產開發事業多元發展,未來相關事業不僅要滿足社區生活需要,也能讓不動產價值增值。興富發集團董事長鄭志隆表示,已與凱悅飯店集團簽約,在新北市金山區將打造五星飯店,位於台南億載金城正前方土地,也將與萬豪集團的喜達屋旗下品牌合作,打造五星級旅館;高雄方面也與凱悅飯店集團洽談打造五星飯店。在百貨商場部分,第一家的地點選在高雄,商場名為「悅誠文創百貨」(舊大統百貨改建),預計2018年第4季試營運,全案由集團獨立完成招商,目前成績不錯。第二家百貨商場是北市內湖捷運站原德安百貨改建的「雙湖匯」建案,除一樓有零售商場外,位於二樓的市場會走天母士東市場的時尚風格創意市集路線。
 
鄭欽天認為,自2017年年中至今,石油每桶價格自30~40美元,漲至70美元,2018上半年更會朝85美元的目標前進,「油價一漲,產業成本就會連動,台灣通貨膨脹現象更將加劇,興富發相對也必須對產品規劃做調整,因應年輕人的首購趨勢和需求,預期小坪數買氣未來會更明顯。」
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