合建分屋,地主分配取得房屋應課徵交換契稅

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-02-10
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • 字级:
由建商出資興建之合建分屋契約,地主嗣後分配取得之房屋應課徵交換契稅
由建商出資興建之合建分屋契約,地主嗣後分配取得之房屋應課徵交換契稅
新聞摘要
  • 由建商出資興建之合建分屋契約,地主嗣後分配取得之房屋應課徵交換契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處提醒民眾,地主提供土地,建商出資興建房屋,雙方訂定合建分屋契約,嗣後地主所分得房屋應課徵交換契稅。
 
該處進一步說明,因房屋由建商出資興建,實際上地主係以所持有的土地與建商交換而取得所分配之房屋,應依契稅條例第2條規定,按契價百分之2課徵交換契稅,但按比例分配有不足整戶者,如由地主取得該戶並以價金補貼建商者,該部分應按契價百分之6向地主課徵買賣契稅,而如由建商取得該戶並以價金補貼地主者,該部分應按契價百分之6向建商課徵買賣契稅。
 
稅處強調,合建分屋的申報期限,房屋如於建造完成後,由建商移轉予地主,應於移轉契約成立之日起30日內申報;如於建造前或建造中變更起造人名義,以地主為起造人並取得使用執照者,應於使用執照核發之日起60日內申報契稅。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
熱門搜尋: MyGoNews高雄建商房屋合建分屋契稅
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com