標租案 台北市「信義區忠孝東路四段569號」簽約

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-02-14
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「台北市信義區忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」業與得標人簽約
「台北市信義區忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」業與得標人簽約
新聞摘要
  • 「台北市信義區忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」業與得標人簽約
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】「台北市信義區忠孝東路四段569號2樓等37戶市有房地及48個停車位公開標租案」前於2017年12月8日公告招標,經台北市政府財政局於2017年12月19日進行資格審查,並於2018年1月4日就投標人所提營運計畫建議書進行綜合評審,評審項目包括公司之組織及實績、營運構想及維護計畫、財務計畫及風險管理、投標租金、簡報與詢答等,評選出維春商業開發股份有限公司為得標人,投標年租金為1,872萬元,台北市政府財政局已於2018年2月2日與得標人完成簽約,租賃期間共計9年10個月。
 
財政局表示,本案標的係台北市府主導辦理都市更新分回之房地,更新後大幅改善老舊窳陋市容環境,另配合更新基地周圍商業活動類型,後續將由承租人規劃作服務式公寓使用,除收取租金收入挹注市庫,並為公有資產建立一創新管理模式,有效提升市產效益。
 
台北市忠孝東路四段569號原本為老舊窳陋警察眷舍,經過北市府主導辦理並和民間合辦都市更新,把現地改為地上14層、地下5層的集合住宅大樓,市府分回2樓到7樓,共37戶和48個停車位。陳標的位於忠孝東路四段及基隆路一段交岔口,鄰近捷運市政府站,屬信義商圈精華地段,周圍商業及辦公活動頻繁活絡,環境發展成熟且區位極佳。

因大樓所有權屬相對單純,包含市政府僅有3個所有權人,為讓市產有最大效益,並解決近期房屋標售不易困境,規劃委由單一業者經營管理,並限作服務式公寓使用。財政局分回的37戶位在2樓至7樓,每層6戶,房型規劃1房和2房,1房型有獨立衛浴、2房型則有雙衛,因標的物鄰近信義區,定調為商務人士使用或是酒店式公寓,承租期須為一個月以上。
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