兩強合作!「帝璽」潛銷賣5成,李文造:個案表現

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2018-04-13
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「帝璽」產品規劃地上23層,地下5層,採SC鋼骨,58~73坪,規劃85戶
「帝璽」產品規劃地上23層,地下5層,採SC鋼骨,58~73坪,規劃85戶
新聞摘要
  • 兩強合作!「帝璽」潛銷賣5成,李文造:個案表現
「帝璽」建案,於2018年4月13日正式公開
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】長虹建設與宏盛建設兩家股票上市公司合作,位於北市建國北路二段「帝璽」建案,於2018年4月13日正式公開,基地面積556坪,產品規劃地上23層,地下5層,採SC鋼骨,58~73坪,規劃85戶,公設比約34%,開價每坪130萬元,總銷約60億元。負責該案銷售創意家行銷表示:「自農曆春節以來,目前來客已逾300組,潛銷期間的銷售已達五成。」在房地產業講話比較中肯實在的長虹建設董事長李文造則表示,「有人說,最近建築界好像要從谷底翻身了,但實際上仍是個案表現,好的地點,規劃好,價位合理的產品,才能夠出現熱銷,房市還沒到真正復甦的地步。」不過,他對於自家的「帝璽」建案卻抱持高度樂觀,他笑著說:「一看到案名,就覺得房子已經賣光了,希望能成為建築界春暖花開的領頭羊。」
 
長虹建設董事長李文造表示,「房地產個案表現,好的地點,規劃好,價位合理的產品,才能夠出現熱銷,房市還沒到真正復甦的地步。」
宏盛董事長林新欽、創意家行銷董事長王明正均出席「帝璽」開案記者會。李文造表示,「帝璽」案名,是將宏盛建設代表作「帝寶」,長虹建設代表作「天璽」,各取一字組合而得。「帝璽」就是皇帝御用的玉璽,長虹和宏盛合作的建案,地段、外觀都如閃閃發光的玉璽,可說名副其實。李文造也直言,2017年他就指出若希望加快房地產復甦腳步,須注意供需問題,大家不妨可以減量經營,而目前公司放慢了購地腳步,但推案是不得不推,原因包含長虹是上市公司,所以在推案方面有壓力,且還有和別人簽約,若不推也是違約,所以不得不推。
 
宏盛董事長林新欽說,「帝璽」將申請金級綠建築設計認證
林新欽表示,該案位於建國北路上無疑是一塊「寶地」,因此當時跟長虹建設共同規劃時就相當要求建築品質,SC鋼骨結合制震壁,耐震高達6級,特別是在停車場的坡道設計上也納入跑車需求,另外在綠建築方面也申請金級綠建築設計認證,盼望在新的地標上能有新的驕傲產生。他表示,這麼好的地方,一定要蓋一個很好、新時代的建築,因此選擇與建築界的模範生長虹合作,希望呈現最好的品質。林新欽指出,宏盛未來5年計劃,陸續在汐止丶北投丶淡海新市鎮持續推案,平穏發展。
 
創意家行銷董事長王明正表示,帝璽」從2018年2月15開始潛銷,簽約近5成,8成為區域客,目前成交價每坪約100-110萬元
王明正表示,最近消費者確實比較想要買房子,主要是政府課稅打折,另外,前一陣子台北常常地震,很多人也想要換一個堅固安全、好的房子。他表示,雖然整體房市好轉,但消費者現在要買的是CP值高的的產品,只要價值高,價錢合理就能賣得不錯。他說,看準未來電動車趨勢,「帝璽」規劃引進特斯拉Tesla Motors免費充電設備。「帝璽」從2018年2月15開始潛銷,簽約近5成,8成為區域客,目前成交價每坪約100-110萬元,預計2018年9月動工、預計2022年底完工。
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