新聞摘要
- 世邦魏理仕：最受國際品牌青睞，台北名列亞太第二名
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【MyGoNews蕭又安晨/綜合報導】世邦魏理仕(CBRE)2018年5月18日發佈《2018年零售業全球化》報告顯示，受到電子商務影響，全球零售業銷售成長趨緩，國際零售品牌的展店策略轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計全球123個城市的國際品牌動態，受惠於亞太區經濟成長樂觀、需求成長以及進入成本相對低廉，2017年國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點區域，其中，台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀，名列2017年國際品牌最青睞全球城市第三名，在亞太區內僅次於香港。
統計2017年台北的新進國際品牌，台北以總數52家名列國際品牌最青睞亞太城市的第二位(全球城市則為第三位)，餐飲類品牌佔比高達四成；考量文化親近性及進入成本等因素，2017年來台餐飲品牌中近90％為亞洲業者(如日本、韓國品牌)，而2018年第一季新進的餐 飲品牌比例更高達46％，居所有新進零售品牌類型之冠。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示：「外出飲食已成為台灣消費者重要的娛樂及社交習慣，也因而帶動餐飲業者積極布局的風潮，反觀服飾業者在電商價格戰及消費者行為改變的雙重夾擊下，展店計畫趨於緩慢，預期2018年餐飲業仍將是零售租賃市場的需求主力。」
此外，世邦魏理仕觀察，百貨業者紛紛提高商場內餐飲佔比，顯示餐飲業績對商場營業額的貢獻度日益升高，也反映出百貨業者對餐飲品牌寄予厚望。不少商場陸續將高級餐廳或精緻餐酒館納入租戶組合，希望藉由餐廳的知名度，甚或米其林光環的加持，以有效提升 來客數及增加營業收入。
觀察2017年台北新進國際品牌的偏好，世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示：「2017年將近八成的新進品牌選擇進駐百貨商場，主要是看好商場的集客力與宣傳力，當中更有約五成的品牌將首間店開設在信義計畫區內的百貨公司與購物中心，顯示信義商區穩坐台北市各主要商圈龍頭寶座，2018年可望持續在信義商圈內見到更多國際新品牌入駐。」
統計2017年台北的新進國際品牌，台北以總數52家名列國際品牌最青睞亞太城市的第二位(全球城市則為第三位)，餐飲類品牌佔比高達四成；考量文化親近性及進入成本等因素，2017年來台餐飲品牌中近90％為亞洲業者(如日本、韓國品牌)，而2018年第一季新進的餐 飲品牌比例更高達46％，居所有新進零售品牌類型之冠。世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示：「外出飲食已成為台灣消費者重要的娛樂及社交習慣，也因而帶動餐飲業者積極布局的風潮，反觀服飾業者在電商價格戰及消費者行為改變的雙重夾擊下，展店計畫趨於緩慢，預期2018年餐飲業仍將是零售租賃市場的需求主力。」
觀察2017年台北新進國際品牌的偏好，世邦魏理仕台灣研究部副董事李嘉玶表示：「2017年將近八成的新進品牌選擇進駐百貨商場，主要是看好商場的集客力與宣傳力，當中更有約五成的品牌將首間店開設在信義計畫區內的百貨公司與購物中心，顯示信義商區穩坐台北市各主要商圈龍頭寶座，2018年可望持續在信義商圈內見到更多國際新品牌入駐。」
