新竹房市 有「園區客」撐場,好產品一定賣

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2018-06-11
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • 字级:
這兩個縣市平均薪資勝六都 新竹房市有園區客撐場
這兩個縣市平均薪資勝六都 新竹房市有園區客撐場
新聞摘要
  • 這兩個縣市平均薪資勝六都 新竹房市有園區客撐場
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據勞動部的薪資行情相關統計,六都之中勞退全時工作平均提繳工資最高的是台北市,平均提繳工資為4萬6822元,不過台北市不是全國薪水最高的區域,以竹科為發展代表的新竹縣市,平均提繳工資超過5萬元,新竹市更達5.67萬元,新竹縣為5萬1104元,不過台北市電梯大樓的單價水準,大概是新竹地區的3倍,在高所得與合宜的房價水準下,新竹房市的價格支撐相對穩定。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新竹地區近年房價走勢相當平穩,對比雙北市的價量明顯波動,新竹地區幾乎可以說是「房市政策的無感區」,主要還是新竹地區有高科技聚落的竹科園區,新竹地區就業人口的平均薪資甚至高於六都,加上近年半導體產業發展興盛,帶動就業與當地房市發展。
 
 
根據信義房屋的住宅房價統計,2018年第一季新竹縣市的電梯大樓成交行情每坪約為19.9萬元,房價處於歷史的相對高價水準,從2014年第四季以來,新竹地區的電梯大樓平均行情就未低於每坪19萬元,相較於台北市這波房價修正,電梯大樓高低行情每坪減少約10萬元,新竹地區房市顯得相對穩定,不過新竹縣市前兩三年推出的新案,若是建案規劃欠佳,房價仍是呈現回檔修正。
 
曾敬德表示,新竹地區常常見到雙薪家庭,組成是園區客加上老師,家庭所得水準對比房價負擔並不重,內政部營建署發布2017年度第4季房價負擔能力指標來看,新竹縣市的房價所得比在8.18~8.62倍,低於雙北市與台中市,房貸負擔率約為1/3左右,指標多在合宜的範圍內。
 
至於園區客購屋有什麼特徵,園區客通常都擅長使用網路資源尋找資訊,且如果大樓有完善的公共使用空間與設備,通常也較能吸引園區客的目光,另外,園區客購屋時最在意的當然還是房價的問題,其次他們也相當在意大樓的網路夠不夠快與穩定。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
熱門搜尋: MyGoNews勞動部台北市竹科新竹縣新竹市
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com