新聞摘要
- 6月份台中預售市場祭出「單一價」銷售策略，市場多殺多，，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】6月市場多空干擾，房地產買盤有些微動搖，價量變化依舊受市場價格機制影響，低價區或降價物件才有交易量，預估2018年下半年還是會持續走「盤整格局」。台灣房屋集團統計內部成交行情發現，6月份台中預售市場祭出「單一價」銷售策略，市場多殺多，中古屋買氣受到影響，交易量跌最多。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年6月七都價量變化，唯獨新北交易量增4.4％，其餘都比上月略減，其中以台中交易量減-6.3％最多，其次為高雄-5.3％，台南-5.1％；而價格也處於下修震盪，台南下修最多，-2.8％，七都平均量跌3％，價格修0.3％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，6月有美國升息和租賃專法上路，以及年金改革議題，市場多空干擾，買盤或許有些微動搖，不過都不致對價量有急劇影響，目前房市價量變化還是受市場價格機制，低價區或降價物件才有交易量，因此2018年下半年還是會持續走盤整格局。
六都中以台中交易量跌最多，台灣房屋中清文心特許加盟店店東廖志遠表示，台中看屋出價意願仍高，不過預售市場祭出單一價等紅海策略，市場多殺多，中古屋買氣受到影響，因此交易量略微下滑。
桃園房價較上月增加0.8％，交易量則減1.5％；新竹地區平均房價較上個月上修0.3％，交易量則減少2.4％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，6月份桃竹房市買方加價進N檔，賣方見今年1~5月回溫，讓價踩剎車，導致讓價空間大縮水是造成這月價升量縮的最主要原因，進一步發現桃竹購屋出現「麻雀宅」市場，因低總宅，小坪數但是住宅各功能都俱備的小家當道，總價約為850-900萬元，更受購屋者喜歡。
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2018年6月七都價量變化，唯獨新北交易量增4.4％，其餘都比上月略減，其中以台中交易量減-6.3％最多，其次為高雄-5.3％，台南-5.1％；而價格也處於下修震盪，台南下修最多，-2.8％，七都平均量跌3％，價格修0.3％。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，6月有美國升息和租賃專法上路，以及年金改革議題，市場多空干擾，買盤或許有些微動搖，不過都不致對價量有急劇影響，目前房市價量變化還是受市場價格機制，低價區或降價物件才有交易量，因此2018年下半年還是會持續走盤整格局。
桃園房價較上月增加0.8％，交易量則減1.5％；新竹地區平均房價較上個月上修0.3％，交易量則減少2.4％。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，6月份桃竹房市買方加價進N檔，賣方見今年1~5月回溫，讓價踩剎車，導致讓價空間大縮水是造成這月價升量縮的最主要原因，進一步發現桃竹購屋出現「麻雀宅」市場，因低總宅，小坪數但是住宅各功能都俱備的小家當道，總價約為850-900萬元，更受購屋者喜歡。
