都發局:盡力協助北市吳興街海砂屋都更案

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2018-08-05
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台北市吳興街海砂屋都更案,都發局盡力協助都更案順利推動
台北市吳興街海砂屋都更案,都發局盡力協助都更案順利推動
新聞摘要
  • 台北市吳興街海砂屋都更案,都發局盡力協助都更案順利推動
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關媒體報導台北市信義區吳興街一處30戶社區,都更案受阻一事,都發局表示,該社區未領有使用執照,被判定為海砂屋,更新處及建管處為讓都更案能順利進行,已提供專案行政協助,同意該案取得海砂屋獎勵並進行都更程序。
 
吳興街都更案,在建築基地範圍內本來就可依照都更程序辦理都更,但因為實施者為獲取更高容積,擬將原基地範圍外的私設巷道(吳興街600巷67弄)納入都更範圍內開發,但該巷道為指定建築線有案私設巷道,依法視同道路,不得計入容積,致使該都更案產生適法的疑義。
 
實施者為取得私設巷道的容積,主張要廢除建築線,但經查證前土地所有權人曾於1995年間提起廢除建築線之訴願,當時台北市府訴願審議委員會雖確認建築線之指定有瑕疵,但考量基於「公益大於私益」、「信賴保護」等原因,仍駁回廢除建築線之請求,故目前建築線仍為有效。
 
為讓都更案能繼續順利進行,都發局已多次開會研商,在考量建築線影響大眾權益及受原訴願決定之拘束條件下,建議實施者可自行考量是否在原建築基地內辦理都更,則不受納入私設巷道所生的法令限制影響,立即可依照都更程序進行審議。如考量仍為爭取私設巷道的容積,則建議可循廢巷自治條例或行政救濟程序辦理,都發局將給予相關的行政協助,以利都更案推動。
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