全數開工!八德三號將成為地方公共資源中心

作者:MyGoNews林湘慈
時間:2018-09-05
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八德社宅全數開工!鄭文燦:八德三號將成為地方公共資源中心!(圖:桃園市政府)
八德社宅全數開工!鄭文燦:八德三號將成為地方公共資源中心!(圖:桃園市政府)
新聞摘要
  • 八德社宅全數開工!鄭文燦:八德三號將成為地方公共資源中心!
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市八德區三號社會住宅2018年9月5日舉行新建工程開工祈福典禮,由內政部政務次長花敬群與桃園市長鄭文燦共同主持,鄭文燦表示,八德社宅已全數開工,八德三號社宅結合公園及圖書館,居住品質極佳,提供559戶住宅單元,預計2021年7月完工。
 
鄭文燦市長說明,桃園社會住宅升格後始開始規劃,未若其他五都皆由前一任所規劃;市長上任第一個月,就決定成立住宅發展處,並一口氣編列45億2,000萬元住宅基金,為地方政府投入最多,也代表市府推動社會住宅的決心。
 
鄭文燦指出,桃園社宅採多元政策推動,第一階段就推出10處基地約有4,170戶,已有8案工程發包,其中八德3處一共1,331戶已全數開工;第二階段已規劃楊梅、平鎮2處,未來將以滾動式檢討方式持續執行,並在機場捷運沿線、台鐵地下化通勤站周邊或各都市計畫整體開發區內土地等,目前規劃31處多元取得儲備興建基地,共約12,000戶。
 
鄭文燦提出,除了自辦興建社宅以外,中壢區中興巷及桃園區東門段透過公辦都更分回社宅已成功招商,並與石門農田水利會合作,利用其出資興建合建分回大溪區仁武段及中壢區中寮段2處住宅,結合包租代管政策,提供民眾租用,另配合中央辦理包租代管專案,市府加碼優惠提供前500戶每戶每月最高1,600元補助租金方案,還有青年租金補貼500戶,滿足市民對租屋協助的期待。
 
花敬群次長提出,「安居」是人民最重要的需求,蔡英文總統推動8年20萬戶社會住宅,相信透過中央與地方的共同努力,讓年輕人、弱勢團體能夠安居,進而樂業。並提到原本中央預定在2021年完成社會住宅第一階段4萬戶的計畫,目前可望提早在2019年底完成,並於2020年完成5萬4,000戶,提早啟動第二階段;而社會住宅的推動,不只有規劃、執行、興建,也會納入物業管理,增進整體社會福祉。
 
鄭文燦強調,社宅申請對象將以「七成青年三成弱勢」為原則,並採混居概念,2018年10月就會公告申請資格條件及租金,承租期限將以3年為一期,原則可租2期以「3+3」合計共6年,經濟或社會弱勢者,得延長為12年,預計2019年初公告招租申請;租金將參考周圍市價行情,一般戶市價8折,租金(含管理費)約9,000至17,000元,政策戶另由市府編列差額補貼至6折,租金(含管理費)約7,000至13,000元。
 
鄭文燦也談到,八德三號社宅有559戶,將於2021年7月完工,社宅結合兒四公園及八德圖書館分館開發,重塑都市中難得的公園綠地,並採共融式遊具,讓公園也是遊戲場,不同族群可以一起玩、一起生活;並設置挑高的大型半戶外活動廣場,讓社區居民可以活動,居住品質極佳;社宅另包含非營利幼兒園、日間照顧中心、社區關懷據點、住宅交誼廳、閱覽室及屋頂花園,透過社會住宅支持,讓年輕人走入社會的第一哩路獲得協助。
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