8月份買賣移轉棟數重摔,但是購屋意願指數、首購族群、自用,均較第二季增加,需求面支撐穩固 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
8月份買賣移轉棟數重摔,但是購屋意願指數、首購族群、自用,均較第二季增加,需求面支撐穩固
新聞摘要
  • 8月份買賣移轉棟數重摔,但是購屋意願指數、首購族群、自用,均較第二季增加,需求面支撐穩固
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋發布2018年Q3宅指數調查報告,也是連續第39季的宅指數調查,本季經濟感受綜合指數為35.55,較上季減少0.58,但購屋意願指數為38.36,不但較上季增加0.75,較2017年同期也增加4.54。
 
本季有購屋計畫的受訪者中,首購族較上一季增加2.3%,占47.3%,而購屋目的近7成(74.1%)為「自用」,較上季增加5.2%。六大理財項目中,只有不動產和股票較上季增加,國人喜愛的外幣和保險投資均減少,而且「不動產」不動產連續八季超越現金,仍穩坐抗跌保值第一寶座。
 
中信房屋副總劉天仁指出,本季的購屋意願指數、首購族群,以及自用目的,都較上一季增加,且以不動產為理財項目也增加,且認為不動產最能夠抗跌保值,如同一面鏡子,映照出國人對於不動產的需求,有相當穩固的支撐點。
 
除了首購增加,家庭月收入12萬元以上的高收入族群,是購屋意願增加最多的族群,以12-16萬元的族群為例,不但季增率為3.2%,年增率更達10.3%,16萬以上季增率為2.0%,年增率為2.1%,再加上以區域來看,七都中平均房價最高的台北市與新北市,購屋意願無論與上一季或是2017年同期相較,都呈現增加態勢,其中,台北市季增率為2.1%,年增率為4.4%,新北市季增率為1.1%,年增率來到8.2%,劉天仁指出,這些都是非常值得留意的指標,當購屋人的需求愈來愈回穩,市場沒有悲觀的理由!