與2017年同期相較,北市2千萬元以上總價需求鴨子划水,台中、高雄總價700萬元以下大軍鬆動,上移至1000萬元 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
與2017年同期相較,北市2千萬元以上總價需求鴨子划水,台中、高雄總價700萬元以下大軍鬆動,上移至1000萬元
新聞摘要
  • 與2017年同期相較,北市2千萬元以上總價需求鴨子划水,
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋發布2018年Q3宅指數調查報告,與2017年同期相較,購屋總價門檻基準線出現戲劇性變化,台北市2000萬元以上總價需求鴨子划水,台中市、高雄市 總價700萬元以下大軍鬆動,上移至1000萬元。
 
將2年內有計畫購屋民眾的購屋預算,與2017年同期相較,台北市有合計高達75%的民眾,選擇1000萬元至2000萬元(41.2%),或者2000萬元以上(33.8%)的購屋預算,相較2017年同期,這兩個區間的比例分別為32.8%與18.7%,合計只有51.5%,總價帶明顯往上移;2017年第三季,還有高達30.3%的民眾將購屋預算規劃為700至1000萬元,但是本季這個區間的比例遽降,只有19.7%,而期待買到700萬以下房屋的人,2017年同期還有18.3%,本季只剩下5.2%,劉天仁說,總價1000萬元,可說已成為台北市的購屋門檻基準線。
 
台中市在2017年第三季最多人想買的是700萬元以下的房子,佔45.7%,但本季最多人想買的總價卻落在700萬元至1000萬元的區間,由2017年第三季的24.1%,大幅增加為40.5%,而且1000萬元至2000萬元的比例也微幅增加,由13.9%增加到16.8%。高雄的購屋需求,2017年第三季集中在700萬元以下,有67.5%,本季下降到57.5%,但700萬到1000萬元的比例卻增加了,由2017年第三季的17%大增為31.1%。
 
中信房屋副總劉天仁指出,民眾雖然對於房市的價格不滿意、對大環境信心不足,但是卻也體認到房價只會愈來愈高的市場現實,也可由此看出購屋總價門檻基準線的變化。