筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
新聞摘要
  • 筆記起來 到法院拍賣取得房屋，需要繳納契稅嗎？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅，為契稅條例第2條之規定。基於法院拍賣取得房屋，係屬買賣而取得所有權之態樣，依規定是必需繳納契稅的。
 
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾如果有向法院標購取得拍賣之不動產，或向政府機關標購或領買公產者，仍屬契稅課徵範圍，應依契稅條例第16條規定，於法院發給權利移轉證明書，或政府機關核發產權移轉證明書之日起30日內，填具契稅申報書表，並檢附權利移轉證明書或產權移轉證明書及其他有關文件，向房屋所在地主管稽徵機關申報買賣契稅。
 
該處特別提醒拍定人或領買人注意，務請於權利移轉證明書或產權移轉證明書核發時，依限申報繳納契稅，如逾期未申報繳納契稅，依契稅條例第24條規定，每逾3日，將加徵應納稅額1％怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新台幣15,000元。
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