三面臨路、三大核心、五大團隊,路段+地段+民生+交通+建築,欣聯心 五合一好宅 MyGoNews房地產新聞 專題報導
三面臨路、三大核心、五大團隊,路段+地段+民生+交通+建築,欣聯心 五合一好宅
新聞摘要
  • 三面臨路、三大核心、五大團隊,路段+地段+民生+交通+建築,欣聯心 五合一好宅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】房地產「角地」產品,因為雙面臨路,一般都較鄰近房地產行情高出約4-8%,「三面臨路」的建築基地,更稀有,「增值、保值」性更佳,這類產品行情通常較鄰近房產行情提升約5-10%,「這是地段與路段價值的合理表現」。
 
根據稅務機構表示,部分縣市房地產「三角窗」(路角地)地段,都有加成課稅規定,因為兩面臨路,交通便利,商業機能佳,坐享地利之便,為商家必爭之地,房價、房租都比較高,稅務機關認為必須提高房屋稅課徵比率。於是,位於雙面臨路的建築基地,常被稱為「黃金角地」。因此「三面臨路」在房地產市場就被升級稱為「金鑽寶地」。
 
三面臨路+三大核心,地段先贏
 
位於新北市新店區中興路三段與文化路口的「欣聯心」建案,就是「三面臨路」,由於三面臨路的特性,讓建築在設計上,可有更充足採光面,讓空氣、陽光更流暢運轉於室內。「欣聯心」在居家小環境上,擁有三面臨路的「路段」優勢,在居家大環境上,則擁有三大核心的「地段」優勢,當地段、路段都呈現難以取代價值時,矗立在這個「地點」的建築產品,當然具備著穩健增值條件。
 
5大優質建築團隊精緻打造
 
 
還有一個置產觀察重點要提醒購屋者,一般來說,敢在建築個案名稱前面,冠上建設公司名稱,通常是比較負責任的業主,以自家出品的品質自豪,要在區域豎立高標、高質感建築,贏得市場認同、也塑造口碑。所以這些建案通常具備(1)優質設計、(2)嚴謹施工、(3)完善售服、(4)終身服務這4大條件,給予購屋者高度保證。「欣聯心」是30年資歷的欣聯建設機構集結5大專業建築團隊合力打造的輕豪宅,在優質地段,建構最佳產品,把「欣聯建設」冠上建案,就是對自家產品的信心。
 
豐富居家環境,地段、產品雙優好宅
 
 
而在居家生活上,「欣聯心」食衣住行的需求都可以短距離滿足,讓居家生活更方便。在基地小環境、區域大環境都具備優異條件,高知名度優質建築團隊,讓建案本身充滿好宅的完整條件。