丹棠機構 「晶華MORI」中山北路鋼骨制震UD宅登場

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2018-10-16
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  • 「晶華MORI」中山北路鋼骨制震UD宅,丹棠機構10年釀芳華,飯店風登場
丹棠機構董事長張隆盛(中)、丹棠機構執行長丁致成(左)、傳真廣告董事長王明成

【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北市中山北路一段83巷內「晶華MORI」建案,由台灣都更推手「丹棠機構」,耗時10年土地整合開發規劃,2018年10月16日舉行公開記者會。丹棠機構執行長丁致成表示,這塊原本為L型基地,都是4層樓的基地,花了4年時間送件後,發現不夠完美方正,又再整合了鄰近7樓的建築,整合溝通時間夾起來將近10年。「晶華MORI」總銷約20億元,規劃為地上18層、地下5層樓的產品,坪數規劃為21~57坪,共109戶(含4個店面),可售戶為50戶,開價95~110萬/坪,潛銷已達3成。

台北市中山北路一段83巷內「晶華MORI」建案,潛銷已達3成。
 
負責代銷的傳真實業表示,該案基地面寬逾50米,三面臨路,全棟鋼骨+制震,並採用UD通用設計,不論立地條件或建築規劃都是區域罕見,且預售登場,就是想要讓買房也有精品訂製的感受。今年房市因台北車站特區帶動買氣,讓一脈相承的中山北路,除了林蔭大道價值再增添地段議題。
 
丹棠機構奠基在成立迄今20年之姐妹機構「財團法人都市更新研究發展基金會」深厚都更專業基礎上,結合建築與都市規劃、市場定位、工務管理等全面專業,秉持以人為本之服務精神,以實踐都市更新、復甦都市機能為目標。丹棠機構的社會責任感及其對於建築的理念深獲原住戶肯定。丹棠執行長丁致成表示:「我們不以最高獲利為目標,追求人、環境與建築的和諧是丹棠的核心價值。」
 
「晶華MORI」取得「銀級綠建築」、「合格級智慧建築」、「A級通用設計」三大標章認證,其中簡稱UD的通用設計,在一般住宅中較為少見。UD就是對最大多數使用者友善的設計,比如建築退縮打造舒適人行步道、社區無障礙空間、玄關門檻降低並採大斜角設計、浴廁廚房陽台做到零門檻、室內門寬度足容輪椅進出……等,為購屋者思考居住細節,是0到99歲都能住得幸福的關鍵。

「晶華MORI」取得「銀級綠建築」、「合格級智慧建築」、「A級通用設計」三大標章認證
 
該案地上層採SC鋼骨構造,地下室採連續壁工法+地中壁。此外,使用Taylor Devices制震阻尼器,唯一榮獲NASA太空總署名人堂獎章,獲台積電、聯電等高科技廠信賴,係數提升至0.264g可抵抗六級烈震。各層樓地板亦加厚至18公分。其他建材配備,如加拿大原裝靜音樓板墊、英國排水通氣防疫系統、YKK水密氣密窗、6+6mm膠合low-e玻璃、歐日進口廚衞……等,都看得出丹棠不計成本也要創造符合住戶需求的決心。

「晶華MORI」樣品屋
 
交通方面,捷運中山站、台北車站、客運轉運站以及北市最重要的幾條快速道路,都離基地非常的近。另外,饕客美食、文青咖啡、當代藝術、公園綠地……讓中山北路一段除了國際飯店與精品旗艦的貴氣,也增添了與生活共感的地氣。全案坪數規劃為24-42坪,建築不穿制服,每一戶都有它的特色,每一戶都如同為買家量身訂製。

「晶華MORI」樣品屋
 
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