新聞摘要
- 信義房屋：淡季不淡+工作天數多，10月移轉年增26％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都公布的建物買賣移轉棟數資料顯示，六都2018年10月買賣移轉棟數為1.9萬棟，較上個月成長12％且較2017年同期增加26％，主要仍是受到10月的地政機關工作天數較多，加上房市交易狀況穩定與交屋帶動影響，許多區域10月移轉出現大幅增加的狀況。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與2017年同期增加約15％，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動，在眾多因素的影響之下，可以發現都會區的買賣移轉棟數出現一波強力彈升，不過單月買賣移轉棟數波動幅度甚大，不能解讀為單月的買氣大增，外在的工作天數與交屋等非市場因素都可能干擾移轉數據的表現。
台北市10月買賣移轉棟數為2489棟，月增14％且和2017年同期相比大幅增加48％，新北市則是板橋區「浮洲合宜住宅」以及林口區部分新成屋建案集中於上個月辦理產權移轉，致本月移轉量減少，10月移轉棟數為4704棟，月小減3％但和2017年同期相比仍增加15％。
桃園市10月為2949棟月增4％且年增9％，台中市移轉棟數出現明顯彈升，10月移轉棟數為4044棟，月增34％且年增將近5成，台南市則是1659棟月變動大致持平，但年增13％，高雄市則是3194棟，月增28％且年增28％。
曾敬德表示，從累計到10月的買賣移轉棟數推估，2018年全年的買賣移轉棟數應會落在28萬棟上下，房市交易量連續兩年反彈回溫。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月移轉棟數出現明顯彈升，主要仍是9月房市買氣呈現淡季不淡，加上10月地政機關的工作天數完整，比起9月與2017年同期增加約15％，相對能夠辦理較多的移轉登記案件，且部分區域可能還有交屋帶動，在眾多因素的影響之下，可以發現都會區的買賣移轉棟數出現一波強力彈升，不過單月買賣移轉棟數波動幅度甚大，不能解讀為單月的買氣大增，外在的工作天數與交屋等非市場因素都可能干擾移轉數據的表現。
台北市10月買賣移轉棟數為2489棟，月增14％且和2017年同期相比大幅增加48％，新北市則是板橋區「浮洲合宜住宅」以及林口區部分新成屋建案集中於上個月辦理產權移轉，致本月移轉量減少，10月移轉棟數為4704棟，月小減3％但和2017年同期相比仍增加15％。
桃園市10月為2949棟月增4％且年增9％，台中市移轉棟數出現明顯彈升，10月移轉棟數為4044棟，月增34％且年增將近5成，台南市則是1659棟月變動大致持平，但年增13％，高雄市則是3194棟，月增28％且年增28％。
曾敬德表示，從累計到10月的買賣移轉棟數推估，2018年全年的買賣移轉棟數應會落在28萬棟上下，房市交易量連續兩年反彈回溫。
