減少紛爭,邱鏡淳向桃市地政局請益公告地價調整

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-11-09
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竹縣公告地價調整風波,邱鏡淳向桃市地政局請益(圖:新竹縣政府)
竹縣公告地價調整風波,邱鏡淳向桃市地政局請益(圖:新竹縣政府)
新聞摘要
  • 竹縣公告地價調整風波,邱鏡淳向桃市地政局請益
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】針對新竹縣公告地價調整致稅負變動,縣長邱鏡淳11月上旬拜會桃園市政府地政局,向局長陳錫禎請益。陳局長表示,地價稅的規定必須從制度面解決,過去公告地價每三年調整一次,間隔時間太久造成一次漲幅過大,桃園市就曾建議中央修改成每年調整,同時提出地價一元化與價稅分離制度,此舉獲得中央採納,公告地價調整自2018年起由每3年1次改為每2年1次,並按照當時社會經濟狀況、民眾負稅能力、地方財政等等做綜合考量。
 
陳局長也以桃園市最大開發案「桃園航空城」為例,在鄭市長接任之初,民眾對區內交易炒作等批評聲浪不斷,為建立航空城土地交易資訊透明化機制,鄭市長指示將航空城所有價量交易狀況,每個月都公告上網,以資訊透明化排除民眾的疑慮。此外,亦擴大於桃園市13行政區,辦理公告土地現值與公告地價說明會,不僅提升民眾參與程度,也強化民眾與市府間的雙向溝通,對於業務推動相當有幫助。
 
桃市府地政局也建議,地價查估作業應落實各鄉鎮市區內之地價均衡性,並兼顧全市各鄉鎮市間之地價層次,透過定期發布相關地價變動資訊以及地價說明會充分向民眾解釋,以達到合理地價調查及稅賦公平原則。
 
邱縣長表示,希望汲取桃市府地政局好的經驗,以取得民眾信任,新竹縣政府未來將加強與民眾溝通及宣導,減少紛爭。
 
為因應公告地價調漲致稅負變動,縣府已在縣府地政處、稅捐局、竹北、新湖、竹東地政事務所及稅捐局竹東分局成立單一窗口,即日起至11月30日止受理民眾陳情。單一窗口受理後,會將民眾陳情書及相關課稅土地明細資料彙整交由地政處做通盤考量,並啟動「地價更正程序」,辦理複查。如發現有明顯錯誤,就會重新核發稅單並展延繳納期限。倘發現區段地價有不合理之處,抑或有其週邊影響因素存在致地價與實際狀況不符,縣府就會透過前述更正程序處理,假使真的有需要重新做調整,縣府會再啟動地價評議委員會來通盤考量。
 
民眾陳情一經受理,就可暫時緩繳已收到的地價稅稅單,更正後,不論稅額有無變動,均會重新核發稅單並展延繳納期間,請民眾繳納,如增加稅額符合地價稅延期或分期繳納作業原則規定者,可在11月30日前另行申請分期或延期的方式繳納。
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