名發晶閣!正三多商圈、國際制震宅,R8 Y12雙捷運

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-11-28
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名發晶閣!地王大遠百旁、璀璨完工,正百貨商圈、國際制震宅,三多商圈、R8 Y12雙捷運
名發晶閣!地王大遠百旁、璀璨完工,正百貨商圈、國際制震宅,三多商圈、R8 Y12雙捷運
新聞摘要
  • 名發晶閣!地王大遠百旁、璀璨完工,正百貨商圈、國際制震宅,三多商圈、R8 Y12雙捷運
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】建築基礎安全很重要,「名發晶閣」開挖深度25.35公尺,採逆打工法,擋土工法為連續壁並施作8處扶壁,2道地中壁,施作10處基樁吊放逆打鋼柱。並於基礎版開挖前於GL-21.4M施作環繞肋版,以維開挖施工過程中安全及降低連續壁變位,達到安全建築標準。
 
 
根據六都2018年公告土地現值資料,台北101大樓5度蟬聯全國「地王」,高雄市地政局指出,大遠百位於中山二路與三多四路口,已經是第5度蟬聯高雄市地王身價,三多商圈屬亞洲新灣區核心地帶,周邊大型商辦及豪宅建案陸續興建,水岸輕軌、世貿展覽館、流行音樂中心等重大建設也相繼開發完成,三多商圈大遠百周邊除了有新崛江及多個商圈,還有捷運紅線行經,街市商家林立,熱鬧非凡,是該區段地價維持不墜的主因。
 
三多商圈大遠百,蟬聯5屆高雄地王
 
三多商圈已經連續第14年奪下高雄地王,近5年則由大遠百榮登寶座,高雄市公告現值前5名高價路段,全部落在百貨商圈,證明百貨商圈的燙金門牌效益。房地產業者表示:「地王」某種程度等於是官方認定的潛力區,也可視為購屋抗跌保值指引。三多商圈周邊推案集中在緊鄰的亞洲新灣區,新建案清一色是80坪以上的豪宅,房價「4字頭」是基本盤,甚至「7字頭」、「挑戰百萬單價」的建築個案也陸續出現。
 
正百貨商圈,房價較亞灣區更親民
 
相較於位居三多正百貨商圈的「名發晶閣」來說,擁有三大百貨串連成高雄唯一的百貨大道,還有諸如星巴克等大型連鎖店,除了現有的捷運R8站,再加上2017年前瞻計畫的黃線捷運Y12站加持,與亞洲新灣區日漸成型,燙金地段更加值,但是房價卻僅是「3–4字頭」。「名發晶閣」在區域地段上,與高雄市政府推動的多功能經貿園區連成一氣!南接小港國際機場,北通高鐵左營站,以圓環為中心,店家成輻射狀向外分佈,三多路、中山路、一心路於此交匯,加上捷運紅線及黃線雙線光環,在陸海空三棲交通條件相當完備。
 
國際制震宅,日本豪宅標準配備
 
 
地段價值尊貴,區域發展成熟、生活機能豐裕,已經讓「名發晶閣」立於城市優越的基本條件之上,名發建設在「珍稀地段上,建築最好產品」回饋城市,使用日本第一制震品牌的住友橡膠工業株式會社(SRI)高阻尼橡膠制震系統(GRAST),根據實測數據,日本住友制震材在大地震來臨 時,可發揮高阻尼特性,大幅消散地震能量,減輕搖晃程度並迅速恢復靜止狀態,讓住家穩如泰山;即使是中小型地震,亦能產生制震效果,提高居家舒適性,此具有全方位震動控制能力的新一代制震系統,已成為目前日本豪宅的新標準配備,也讓「名發晶閣」得以打造成為國際級制震豪宅。
 
 
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