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熱銷個案鴻築樂捷市豐富生活4機能，全齡住宅5元素

報導：MyGoNews方暮晨｜日期：2018-11-28

新聞摘要

鴻築樂捷市豐富生活4機能，全齡住宅5元素

台灣2018年轉為全齡社會，現在置產買房，全齡宅的社區就應該列為優先選擇。

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】面對台灣未來居住型態逐漸改變，強調0-100歲都適合居住「全齡宅」正在興起。以林口長庚生活圈A7重劃區的「鴻築樂捷市」建案為例，整體社區就是朝向「全齡化」規劃設計，讓居住在這裡的住戶，都能享有樂居的生活形態。該案提供約8成金融貸款，5％訂金、5％簽約金，以及10％工程期付款方式，讓想要擁有A7重劃區第一棟交屋的全新優質社區住戶，能夠在輕鬆繳款方式下，迎接2019年第4季交屋搬新家的期望。目前A7重劃區的房地產是北台灣銷售最熱的區域之一，這區域具備(1)機場捷運快捷通勤、(2)鄰近產業鏈成熟發展、(3)房價相對親民等3優勢，估計區域內已經推出約2000戶，並且還持續增加之中，未來家戶陸續進駐，勢必帶進商業氣息，讓居住居住環境大幅提昇，也長期穩定區域房地產價值。

全齡居家4大重點

隨著全齡化社會來臨，適合全家人共同居住的(1)建築規劃、(2)公共設施、(3)社區服務、(4)居家設計等4大重點，成為全齡宅的重點要求，未來的居住者希望創造出無障礙環境，不只年輕人、老人、幼兒，以至於身心障礙者、孕婦、行動不便者都適合居住的空間。

「鴻築樂捷市」的建築規劃、公共設施、社區服務、居家設計等4大重點，都朝向全齡宅規劃設計。

全齡化社區成優選

這4大重點只有第4項可以依照自身需求請設計師規劃，其他1-3項的全齡宅規劃重點，都必須是建商在整體建案規劃的時候，就把全齡居住的需求都規劃在社區內。房地產專家說，未來的不動產想要有更好的「賣相」，就必須是社區全齡宅規劃的建案，換句話說，現在置產買房，全齡宅的社區就應該列為優先選擇。

全齡宅！豐富4機能+概念5元素

以林口長庚生活圈的「鴻築樂捷市」建案為例，建商在規劃的時候，為了創造居住者最舒適的生活家居條件，就已經把全齡宅的設計概念放在的建築規劃中。鴻築建設認為，建築基地周遭的環境，也是全齡住宅必須考量的要件，所以，當初購地時，看上這塊基地附近豐富的4大生活機能(表1)，然後才在社區規劃的硬體與軟體中，加入豐富的全齡住宅5大概念元素(表2)，讓這棟建築更符合台灣邁進全齡零化社會的實際需求。

3大超越區域新優勢

「鴻築樂捷市」在林口長庚生活圈的場域中，擁有相同地域的環境優勢，但是，比區域內其他建案更強勢的條件則是，(1)更接近大面積的活氧居住場域，避開PM2.5的危害，(2)社區樂齡巴士的雙捷免費接送服務，打造全齡便捷通勤，(3)近距離鄰近學校，孩童可以輕鬆安全就學。這3大優勢足以讓「鴻築樂捷市」在區域裡面成為樂齡移居的指標建築，目前「鴻築樂捷市」正推動限量「微經濟5％自備首購圓夢」專案，好條件住宅賣一戶少一戶，建議前往現場參觀，提前擁有。