柯文哲:讓大同區成為台北最有價值的地區

報導:MyGoNews方暮晨
時間:2018-12-07
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
柯文哲:讓大同區成為台北最有價值的地區,借鏡日本「丸之內」,台北大同區「全復刻」
柯文哲:讓大同區成為台北最有價值的地區,借鏡日本「丸之內」,台北大同區「全復刻」
新聞摘要
  • 柯文哲:讓大同區成為台北最有價值的地區,借鏡日本「丸之內」,台北大同區「全復刻」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市政府規劃「東區門戶」&「西區門戶」雙軸線(都市更新、舊城翻新)發展,「東區門戶計畫」從信義計畫區延伸到南港,「西區門戶計畫」開發台北車站特區C1/D1雙子星,加上機場捷運通車,打造台北「國際門戶」入口。
 
緊鄰台北車站特區的大同區,正進行舊都市重生的「大同再生計畫」,加上鄰近台北車站特區,與日本東京車站與北方都市更新區域(包括大手町、丸之內、有樂町3區域)相當類似(圖1),早年東京「丸之內」區域大都是屋齡30年以上老舊建築,在政府與民間攜手推動下,從1986年開始進行都市更新,2002年第一棟先鋒計畫丸之內大樓完工開幕,到2018年總投資金約達1兆日圓,在都市更新後成為東京車站北側最重要的「再生區域」。
 
大同區有機會成為台北「丸之內」
 
這個模式與台北車站特區北側的大同區發展有很多相近之處。台北車站特區,與東京車站的城市定位一樣,都是核心都會區最重要的交通樞紐,東京車站特區往北的丸之內地區,歷經32年的都市更新發展,改造成為當今東京最核心的商業區以及經濟中樞。而台北車站特區北端,則是台北市政府推出10大目標計畫「大同再生計畫」(見圖),透過政府力量改造大同區的都市發展,循著東京丸之內地區的成長歷程,讓大同區有機會成為台北的「丸之內」。
 
「大同再生計畫」改造區域再升級
 
 
台北市「大同再生計畫」,整合現地豐富之水綠、產業、交通、文化歷史及創意氛圍等資源,透過公辦都更改善地區環境品質、強化老舊社區機能;並以水岸遊憩及綠色人本交通為發展策略,振興傳統產業引入青創氛圍,藉由文化觀光及特色商圈整合行銷,重塑地方發展脈絡。區域內已進行改建大龍國宅成為13層樓新建築,興建全新11層的明倫公宅,斯文里公辦都更整宅改建,改造建成圓環為噴泉公園等等,大同區都市景觀正進行美麗蛻變,「軸線翻轉—西區再生」開始實現。
 
柯文哲:讓大同區成為台北最有價值的地區
 
 
台北市長柯文哲表示:「我一直把大同區列為整個台北市政優先項目。」台北市政府在大同區投資近百億元,他會很認真地把它做好,要讓這個台北市的文化古區,從過去所謂的老舊社區,成為台北最有價值的地區。
 
柯文哲還表示,台北市的12個行政區所計算出每個人享有的公園綠地,大同區是最低的,在設計整個台北市的公園要增加的時候,大同區就被列為第一優先。明倫國小中繼住宅、斯文里三期整宅都更啟動、14億元重建大龍市場、3億元整修永樂市場、6.5億元新建388公園…,這些改變都一一實現,且規劃把捷運大橋頭站到迪化街的路段重新整理,試辦迪化街南段假日徒步區,並且進駐社區展開重建,同時更緊密地結合民間資源,擴大觀光能量,未來相關軟體設施也將陸續完成,在全府通力合作下,希望大同區重返百年前的繁華與流金歲月,他要讓舊城復興從未來式變成現在進行式。
 
軸線翻轉—西區再生,未來更好
 
當市容成長改變,就是宣告區域房地產價值會跟進成長,大同區處在「起步發展」位置,加上捷運信義淡水線、中和新蘆線行經區域。在台北市「房價倫理」排行中,大同區具有價格優勢,建商看好「大同再生計畫」,積極進入舊城社區推案,促進市容都市更新。房地產業者建議,在大同區域置產要注意「3條件」,(1)大面積土地改建或都市更新比較好,(2)臨近大馬路都市計劃的建案比較好,(3)都市更新案周邊有機會產生補漲。
 
舊城更新再生,房市添新動能
 
從東京看台北,大同區如同開發前的東京六本木,在當地政府積極推動「舊區再生」,以及民間建築業者持續進行「都市更新」的雙重推動下,大同區段增值以及區域內房地產價值,當然具備持續增值空間。
 
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
7日內瀏覽最多新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com