城市莊園 強強聯手!大業欣+廣宇,努力把建築做到最好

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2018-12-28
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城市莊園 強強聯手!大業欣+廣宇,努力把建築做到最好,回饋大地、和睦鄰里的幸福完美建築
城市莊園 強強聯手!大業欣+廣宇,努力把建築做到最好,回饋大地、和睦鄰里的幸福完美建築
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  • 城市莊園 強強聯手!大業欣+廣宇,努力把建築做到最好,回饋大地、和睦鄰里的幸福完美建築
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】城市發展是有機的,都市更新是接力賽!大同區的都市更新計畫與日本丸之內都市開發有著相似的開發遠景,在地方政府積極推動、整體規劃下,相信大同區也會有日本丸之內未來的發展樣貌。大業欣建設總經理蔡旭明、廣宇建設總經理李毓超,攜手在台北市大同區進行「城市莊園」都更案,他們共同理念是「把建築做到最好」。
 
大業欣建設深耕大同區
 
 
大業欣建設的股東陣容非常堅強,且很有實力,對於大同區的都市更新開發不遺餘力,也因為在地深耕,獲得居民信賴,願意一起參與這次的都市更新。廣宇建設總經理李毓超說:「對於『城市莊園』這件個案,蔡總的目標很簡單,就是興建完成,過了4到5年後,還能繼續贏得市場讚賞口碑,就對得起這棟建築了!」也因為這樣「簡單」的目標,讓整個建築團隊把建築要求的標準「拉到最高」。一位參與的團隊成員說:「這個目標真的很不簡單!但是Just do it!做就對了。」
 
努力讓「城市莊園」做到最好
 
廣宇建設在台北市實際完成多件都市更新建案,超過15年的都市更新與合建經驗,讓他們很清楚「都市更新或再生絕對不僅僅是蓋新房子,或是幫居民的舊家換個新殼而已,而是如何在失衡的社會集體實證中,找尋到真正的改善方案。」蔡旭明總經理說:「因為廣宇的都市更新資歷很深,所做的案子口碑又很好,有他們的加入,大家一起努力把『城市莊園』建案做到最好。」
 
認真考慮建築與周邊鄰里關係
 
 
「城市莊園」整體規劃時相當注意建築與都市紋理的一致性,蔡旭明總經理強調:「我們認真地考慮區域地方特性,建築與周邊鄰里關係,對於都市環境品質、無障礙環境、都市景觀、都市防災等,都是建築規劃考量的重點,我們不只是蓋一棟嶄新的建築,更是透過退縮4到6米的人行步道,觸發區域環境的再進化。」當區域因為新建築而有了新面貌,對於房地產來說,這就是區域房價的未來成長動能。
 
大同區稀有的優質建築規劃
 
蔡旭明總經理談起「城市莊園」則洋溢著滿滿的自信,開始整合區域地主的時候,就花大錢請了英國知名建築公司ARUP進行規劃分析建議,然後由國內知名李岳軍建築大師整合規劃,所有的格局都是南北座向,避開早晚東西曬的問題,「並且不斷修正平面,完全沒有暗房格局,每個房間都有開窗。地下室停車位都是標準大車位,甚至採用建築成本高出約1成的無樑板設計,讓地下B2–B4層的停車空間,一樣可以享有舒服的通風體驗。甚至電梯直達屋突,居住者可以搭乘電梯直接進入頂樓花園。」在基地周邊建築退縮6米之外,還提供約200–300坪的庭園空間,讓「城市莊園」的建築能夠帶動鄰里更舒服的活動通行廊道,他表示,「在大同區,這樣安適鄰里的建築規劃案,是相當稀有的。」
 
以專業角度,蓋專業也滿意的房子
 
蔡旭明總經理感性說;「蓋房子,我們是專業,整體建築採用耐震係數達0.26G高標準結構設計,明管式給水系統,方便居住者日後維護,規劃FRP雙水箱,水質並經過濾除雜質及軟水處理,所有看得到、看不到的建築細節,我們都反覆檢討,要讓住戶能夠最好居住、最易維護,我堅信,能夠蓋一棟連專業都滿意的建築,客戶的滿意度就會更高。」他認為,大同區應該是台北市目前保留既有文化(傳統藝術、區域文化、美食…)最完整的區域。蔡旭明總經理誠摯的指出,「城市莊園」承載著大同區地標建築的使命,肩負著大同區域再出發的任務,「我們建築團隊非常地努力,請大家拭目以待。」
 
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