信義房屋:推估全年28萬棟,連續兩年觸底反彈走勢

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2018-12-03
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11月移轉棟數年小減2%,全年挑戰28萬棟,連續兩年觸底反彈走勢
11月移轉棟數年小減2%,全年挑戰28萬棟,連續兩年觸底反彈走勢
新聞摘要
  • 11月移轉棟數年小減2%,全年挑戰28萬棟,連續兩年觸底反彈走勢
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示,2018年11月六都移轉為1.85萬棟,月小減3%且年也小減2%,表現較好的還是雙北市,台北市年增5%,新北市則是年增13%,整體買賣移轉棟數變動幅度並不明顯,而統計至前10月全國的買賣移轉棟數為23萬棟,推估全年應會落在28萬棟左右的水準,出現連續兩年的觸底反彈走勢。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月的買賣移轉棟數大致反應10月的市場交易狀況,2018年10月受外在股災衝擊,交易表現一般,加上11月地政機關的工作天數和2017年同期相當,因此反應出來的買賣移轉棟數就和2017年同期相似,11月的移轉棟數與上月或2017年同期皆相近。
 
 
六都的移轉棟數由年增變化來看,雙北市的表現相對穩定,台北市11月移轉2165棟,年增5%不過月減13%,新北市則是4964棟年增13%且月增6%,桃園市則是3059棟年減18%但月增4%,台中市為3716棟,年減2%且月減8%,台南市為1720棟年減4%但月增4%,高雄市則是為2881棟年減6%且月減10%。
 
曾敬德表示,前10月累計的買賣移轉棟數有23萬棟,11月六都移轉棟數變化幅度不大,若以2017年11和12月約4.9萬棟的移轉棟數推估,2018全年的移轉棟數約落在28萬棟上下,移轉棟數連續兩年出現觸底反彈,同時也將是近3年以來的短期新高。
 
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