花落這家!北車C1/D1案,港商南海發展團隊取得最優申請人資格

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2018-12-27
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花落這家!北車C1/D1開發案,香港商南海發展團隊取得最優申請人資格
花落這家!北車C1/D1開發案,香港商南海發展團隊取得最優申請人資格
新聞摘要
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】眾所矚目的C1/D1土地開發案2018年3月31日正式對全球公告招商,至10月1日截標,北市捷運局秉持公平、公正、公開嚴謹執行甄選程序,並在專業服務顧問仲量聯行協助以及市府政風單位、廉政平台共同監督下,已於2018年11月底完成資格審查,12月14日由17人組成之評選委員會順利完成規格(開發建議書)評審,12月27日正式確定由香港商南海發展團隊取得最優申請人資格,期於2019年3月底市府與最優申請人簽訂投資契約。
 
台北車站雙子星商業大樓C1/D1開發案「台北CITY ONE」是全台最大的商場開發案。由香港南海控股集團負責人于品海以及馬來西亞富商馬頓公司林曉春合作共同投標,預估投入新台幣600億元(约合150億港幣)。該項目打造「西區門戶計劃」於台北重要交通樞紐台北車站,以過去歷史紋理出發,做為「雙子星開發案」未來設計的藍圖,並與周邊市民做聯結。期許打造「台灣門面」,讓抵達台灣的旅客眼睛一亮。
 
香港商南海發展團隊指出,團隊命名為「台北CITY ONE」,強調台北車站只有一個,未來會與最具創意的建築事務所「荷蘭MVRDV」合作,除把最先進的AI建築理念帶入台灣,建築外型也將有公共藝術氣息,讓未來的雙子星「會發聲、有表情」並具備創新智慧、綠色永續、文化溫度等要素。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」於2018年12月27日順利完成最後階段的價格評比,北市府全程秉持公平、公正並在政風單位監督下完成開標程序,由香港商南海發展有限公司及馬來西亞商馬頓有限公司合組之團隊獲得最優申請人資格,北市捷運局預計2019年3月底前完成投資契約簽定。
 
北市捷運局說明,C1/D1開發案於2018年3月底正式對全球公告招商,至10月1日截標,共有藍天電腦團隊、香港商南海發展團隊等2組申請人投標,開發案採資格、規格及價格標三階段開標,歷經市府嚴格的資格及規格審查,27日完成價格評比,由香港商南海發展團隊獲得最優申請人資格,申請人承諾土地所有權人最低分配比率:C1基地66.4%、D1基地66.0%及回租租金(首年平均月租金單價)每坪2,602元,最優申請人應依規定成立符合本招商案規定之新專案公司及繳納履約保證金19億4,256萬元,預計2019年3月底前完成投資契約簽訂,2025年可完工營運。
 
捷運局強調,C1/D1開發案在私地主、交通部台鐵局、鐵道局等公地主的配合,以及法務部廉政署、台北地檢署及市府政風單位共同成立廉政平台的監督,並經過評選委員會各學者專家的客觀、專業審查,北市府及招商總顧問仲量聯行能於公平、公正、公開的原則下,完成此具有劃時代意義的招商評選案。
 
捷運局指出,C1/D1土地開發案後續將依甄選文件投資人須知規定請最優申請人完成簽約前相關作業,順利完成簽約後,將為台北市投資環境注入更多信心,而最優申請人具備財務實力及開發經營經驗並結合國際專業團隊共同規劃,可望落實國家門戶、首都地標的發展願景,期待未來C1/D1土地開發案將讓世界看見台北,成為國際的驕傲。

 
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