趙正義:預計2019年台灣工業地產投資可望復甦

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-01-08
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
趙正義:預計2019年台灣工業地產投資可望復甦
趙正義:預計2019年台灣工業地產投資可望復甦
新聞摘要
  • 趙正義:預計2019年台灣工業地產投資可望復甦
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行總經理趙正義2019年1月8日表示,在中美貿易衝突的影響,部分台灣企業計畫回流也帶動工業型地產的需求;加上經濟部針對工業區容積獎勵為工業區開發帶來利多,預計2019年台灣投資市場可望復甦。
 
趙正義說明,在全球經濟面臨多方變數,整體前景不明時,不動產似乎越成為投資人避險的管道之一。全球不動產投資市場於2018年前三季總成交量達美金5,070億元,較上年同期增加7%。私募基金及海外投資人於美國完成大型交易為成長主因,其季交易額成長20%,為2016年來成長最高的一季。亞太區成長僅3%;歐洲地區成交量則微幅下降3%。
 
趙正義指出,全球受英國脫歐、中美貿易衝突、美國升息、原油上漲及新興市場波動等影響,多變不定、分歧的效應預期,加上持續成長的商用不動產租金,使不動產成為明智的資金避風港。因此,仲量聯行在本季提高原先對2018年投資總額的預測,上修至美金7,300億元。我們並預估,在2019年,當前資產持有人暫時無法輕易找到有相等投報率或固定收益的投資工具,市場流動、供給相對較少,故投資量將微幅減少為美金7,000億元。
 
趙正義表示,國內方面,目前商用地產投資市場上,可達法人投資者理想投報率的物件有限,投資方除將持續尋找直接投資的商用標的物,焦點亦會轉至公私部門合作開發模式的案件、多元化資產類型。2018年投資市場主要仍以自用標的物交易為主;不過,公私部門合作開發亦已成為法人投資方考量的重點方向。續2018年金融業者在中山北路、仁愛路空總及敦北松山地上權投入大筆資金後,2019年單「台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案」單筆投資額即已達600億元。跨淨投資亦於2018熱絡,國內投資人於德國投資辦公樓;港資來台參與雙子星C1D1開發及在高雄購買黃金店面;顯見全球投資人積極置產避險,可望為投資市場帶來動能。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com