尚志資產,大同子公司雙北2地委託仲量聯行處理標售

作者:MyGoNews蕭又安
時間:2019-01-10
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中山區長安段土地,位於復興北路與長安東路口之精華地段
中山區長安段土地,位於復興北路與長安東路口之精華地段
新聞摘要
  • 大同子公司尚志資產,雙北2塊精華土地委託仲量聯行處理標售
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行2019年1月10日召開記者會說明,大同子公司尚志資產開發委託仲量聯行,公開標售雙北土地,仲量聯行總經理趙正義表示,台北中山區長安段以及新北土城區兩塊土地,皆預定於1月14日公告,開標日長安段是3月7日,土城案開標日則可能提前,且分為二標開標。根據瞭解,兩案標售底價合計約百億元,各約50億左右。趙正義說,大同公司另一處位處台北市仁愛路的芙蓉大樓,因還有租戶,也有租金收入,已不準備出售。

現場外,出現大同公司小股東到場抗議,仲量聯行總經理趙正義表示,「這2樁標售個案,一切都會依法辦理。」
不過,今天記者會現場外,也出現大同公司小股東到場抗議,認為「大同公司目前具有董事資格無效爭議」,現任董事會無權決議出售公司資產,認為適法性有問題,提醒有意洽詢的買家必須正視這些爭議與瑕疵,免得「把官司買回家」。對於部分人士的抗議,仲量聯行總經理趙正義表示,「這2樁標售個案,一切都會依法辦理。」
 
台北市中山區的商業土地,基地坐落於復興北路與長安東路口之精華地段
大同子公司尚志資產開發委託仲量聯行公開標售雙北土地,其一是台北市中山區的商業土地,基地坐落於復興北路與長安東路口之精華地段,為北市難得的投資標的;其二是新北土城區員和段住宅土地,為新北地區近年來稀有完整、大街廓投資標的。
 
中山區長安段土地面積約456坪,基準容積614%,本基地另有台北好好看等容積獎勵,土地分區為商三特。所有權完整,開發強度相當高。步行3分鐘即可達捷運南京復興站,交通便利度極高,且附近商辦林立,不少科技、金融龍頭企業皆進駐此處。
 
土城區員和段土地面積約6,080坪,步行至捷運板南線海山站約6分鐘,基地方整,利於規劃。本區不久前才剛迎來日月光廣場、秀泰影城大型娛樂中心,長庚醫院經營的土城醫院也將於今年底開始營運,周遭生活機能完善。土城地區目前已無大面積住宅用地,本案是唯一完整、大面積的投資標的,未來捷運萬大線二期完工後,預計發展將更為熱絡,潛力無窮。
 
土城區員和段土地面積約6,080坪,步行至捷運板南線海山站約6分鐘,基地方整,利於規劃。
仲量聯行總經理趙正義表示:「中山區的商業土地為近年來台北市所釋出難得的所有權土地,投資人可規劃做豪宅或商辦使用;目前商辦需求強勁且幾乎無供給的情況下,本案非常適合規劃做企業總部,有助於提升企業形象,公告一出就有許多投資人洽詢。
 
土城案為新北市地區難得的大面積土地,國內開發商近年來在新北地區苦尋大面積住宅用地。土城案周邊有3個捷運站,生活機能良好。土城區房仲表示,今年看屋人數比起前幾年增加許多,來詢問的以自住客為主,鄰近建案大同莊園一期也順利完銷。土城暫緩發展區2016年釋出時全數標脫,土地平均成交價格大多介於每坪80~90萬元之間。此次釋出土城員和段土地區位條件更加優越,期望引入更多優質開發商,一同共襄盛舉,提供消費者更多元的優質選擇。
 
北市中山區長安段與新北土城區員和段兩大精華土地將以公開標售方式出售,皆預訂在1月14日正式公告
北市中山區長安段與新北土城區員和段兩大精華土地將以公開標售方式出售,皆預訂在1月14日正式公告。
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