買賣移轉 1月皆成長,高雄買氣冠六都

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-02-01
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買賣移轉 1月皆成長,高雄買氣冠六都
買賣移轉 1月皆成長,高雄買氣冠六都
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都地政局公布1月最新建物買賣移轉棟數,台北市2293棟,月增7.2%,年減2.1%;新北市4872棟,月增6.2%,年減0.9%;桃園市3092棟,月增3.8%,年增5.1%;台中市3839棟,月增4%,年減5%;台南2149棟,月增20.3%,年增8.2%;高雄市3519棟,月增27.4%,年增13.3%。
 
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,選後行情加上傳統購屋旺季,整體買氣延燒,又以高雄最熱鬧,相較其他各都個位數字的增幅成長比例,高雄移轉量月增幅、年增幅都是各都之冠,顯示整體信心受到經濟議題帶動,看好房市發展,不僅自住買盤都有明顯提升,置產型買家出手也相當積極。
 
 
台北較上月增幅達7.2%,張旭嵐表示,農曆年前出手的買方多半以自住族群為主,期待讓利多且總價低的區域,因此中山、萬華的移轉量都明顯增溫,而大安、信義等精華區房市,優先反映市場回暖氛圍,屋主姿態由軟轉硬,因此買氣較去年低。
 
隨著選後政局趨穩,各都的新案交屋也順利積極,包括桃園楊梅「鴻築新巴黎」、新北板橋的華江北側重劃區包括「江翠one」陸續交屋,都明顯為移轉增添動能。
 
台灣房屋板橋特區遠百特許加盟店店東賴玉枝表示,年前屋主抱現金過年的心態,議價較有彈性,且市場讓利氛圍帶動買氣意願,年前中古屋市場成交速度和數量都大幅增加。
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