高雄市1月移轉棟數3年單月新高 MyGoNews房地產新聞 市場快訊
高雄市1月移轉棟數3年單月新高
新聞摘要
  • 高雄市1月移轉棟數3年單月新高
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示,六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟,月增1成且年增2%,移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫,其中高雄市的表現最為熱絡,1月移轉棟數3519棟,創下近3年以來的單月新高。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,高雄市11月因受到選舉影響,遞延買氣在12月回籠,12月仲介業的交易就普遍量增,因此在1月辦完移轉登記後,1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高,高雄房市仍是目前能見度最高的區域。
 
至於其他各都,一方面受惠於12月買氣回籠,一方面1月的工作天數比起12月多出一天,因此移轉棟數多呈現月增表現,台北市1月買賣移轉棟數為2293棟,月增7%但年小減2%,新北市則是月增6%,年小減1%。
 
新北市的交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多,新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外,也受中古屋市場景氣回溫帶動交易量增溫;而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。
 
 
桃園市1月移轉棟數3092棟,月增4%且年增5%,台中市則是3839棟月增4%但年度同期比減少5%,台南市則是表現第二好的區域,1月買賣移轉棟數2149棟,月增2成且年增8%。曾敬德表示,2019年1月到年前買氣仍維持穩定,尤其是南台灣的台南與高雄,住宅與店面交易狀況熱絡,預料全台年後房市有機會出現一波小陽春,但目前仍是自住當道,價格沒有太大表現空間。