北市商辦!A辦旺、租金微漲,B辦維持穩定

作者:MyGoNews方暮晨
時間:2019-02-06
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • 字级:
北市商辦!A辦旺、租金微漲,B辦維持穩定
北市商辦!A辦旺、租金微漲,B辦維持穩定
新聞摘要
  • 北市商辦!A辦旺、租金微漲,B辦維持穩定
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心在2019年農曆年節前,發佈2018年第4季「國泰房地產指數」,這份調查研究報告,被房地產「業內人士」認為是最具參考價值的一份研究報告,值得「專業」房地產人士參考,這期研究報告針對「國泰辦公室租金指數」分析結論指出,「供給部分,未來1~2年北市主要商圈缺乏大型供給,2020後將有新案5.6萬坪陸續完工,出租方需提早因應;需求部分,A辦需求旺盛,B辦維持穩定;租金部分,A辦需求穩定,預期租金將微幅成長;空置率部分,由於近1年內無新供給,有助於A辦穩定去化。」
 
1.台北市A辦及內湖科技園區辦公室開價上漲;議價空間率各地區皆維持穩定;台北市及新北市辦公室空置率皆維持穩定。
 
台北市A辦開價略漲、內湖科技園區辦公室較上季上漲2.54%,其他地區較上季皆維持穩定;議價空間率部分,台北市辦公室及新北市辦公室皆維持穩定;空置率部分,台北市A辦、B辦、內湖科技園區、南港科技園區以及新北市各地區較上季皆維持穩定。
 
2.台北市A辦租金開價,南京松江路段微幅上漲,其他路段維持穩定;議價空間率部分,民生建國路段大幅擴大,其他路段維持穩定;空置率部分,信義計畫區、民生建國路段、南京松江路段微幅縮小,其他路段維持穩定。
 
 
台北市 A級辦公室租金開價部份,民生建國路段較上季上升0.5%,信義計畫區上升0.51%,南京松江路段上升1.05%,其他路段皆維持穩定;議價空間率部分,民生建國路段較上季擴大2.07%,其他路段皆維持穩定;空置率部分,信義計畫區較上季縮減1.23%,敦北民生路段縮減0.73%,民生建國路段較上季縮減1.08%,南京松江路段縮減1.49%,忠孝襄陽路段、仁愛敦南路段維持穩定。
 
「國泰辦公室租金指數」針對未來展望做出預測指出,供給部分,未來1~2年北市主要商圈缺乏大型供給,2020後將有新案5.6萬坪陸續完工,出租方需提早因應;需求部分,A辦需求旺盛,B辦維持穩定;租金部分,A辦需求穩定,預期租金將微幅成長;空置率部分,由於近1年內無新供給,有助於A辦穩定去化。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com