房屋稅專案報告 黃偉哲:可以凍漲絕不手軟 但違法也不能嘴硬(圖:台南市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
房屋稅專案報告 黃偉哲:可以凍漲絕不手軟 但違法也不能嘴硬(圖:台南市政府)
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  • 房屋稅專案報告 黃偉哲:可以凍漲絕不手軟 但違法也不能嘴硬
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南市議會第三屆第二次臨時會2019年2月21日針對重新檢討房屋稅課稅基準「核定單價」與「調高每年折舊率」進行專案報告,由市長黃偉哲率領相關局處進行專案報告,黃偉哲強調,「市長不是萬能,但違法萬萬不能」,議會臨時會27日結束後市府會立即行文給中央,請示能否召開臨時不動產評價委員會,凍漲這期的房屋稅,如果可以絕不手軟,如果不能也不嘴硬。  
 
黃偉哲報告指出,市府秉持減輕市民的稅賦、府會共同依法行政,及以開放態度,聽取社會各界意見,進行房屋稅改革,朝輕稅方向規劃的立場始終沒有改變;也期望在考量都市發展、租稅公平以及財政健全等原則下,協助2019年不動產評價委員會審議最適當的房屋稅課稅標準,審慎檢討中古屋適用新標準單價、新屋標準單價調幅及調高、提高折舊率等問題,並自2019年7月1日起適用,使民眾感受到市府為了減輕市民租稅負擔所做的努力。
 
黃偉哲表示,依照房屋稅條例規定,行政機關係依據不動產評價委員會所決議的房屋標準單價折舊率,以及地段率等3項標準來計算房屋現值,據以課徵房屋稅。房屋稅屬地方稅,但是地方稅是法定稅課,指用在地方的稅,不是地方可以決定的稅,怎麼收、什麼時候收、稅率多少,牽涉到法治的問題,市府待議會做出正式的決議後,將行文財政部做適法性評定,如果財政部認為可以透過召開臨時不動產評價委員會來凍漲2019年房屋稅,市府當然從善如流。但若財政部認為於法無據,有適法性的問題,那地方議會決議跟上級政府的法令牴觸,亦屬無效。
 
關於議員提及自用住宅免稅及打擊囤房等議題,黃市長回應,自用住宅如果能夠降到最低,個人樂觀其成,但也強調,現在自用住宅的規定是3戶,第1至3戶的房子是適用自用住宅稅率,直到第4戶才不是,所以大家思考,擁有4戶房子的人,他的經濟狀況肯定比我們口口聲聲說要幫忙的年輕人、首購族要好得很多;此外,台南市有417戶納稅義務人繳了21%的房屋稅,可見這417戶擁有許多房地產,所以當房屋稅降低,他們是最大得利者,因此到底我們現在是實現了居住正義、實現了居住公平,還是幫助富人節稅,這中間是有一個差距的,不過,因為我們是民意的政治、是民主的政府,所以如果大多數民眾覺得沒關係,要一體調降,不用排富,市府也是要依照大家的原則來做。
 
另外有關稅損的部分,黃偉哲提到,由於房屋稅停止回溯到民國90年,稅損超過20億左右,勢必嚴重影響市府的建設以及一些經費發放,現在市府已經開始做預做因應。