近3年,外籍人士新北置產首選淡水,以香港人最多

報導:MyGoNews林湘慈
時間:2019-06-24
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淡水地政統計外國、香港地區及大陸地區人民取得本轄不動產報您知
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  • 淡水地政統計外國、香港地區及大陸地區人民取得本轄不動產報您知
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為瞭解外國、香港地區及大陸地區人民取得不動產之情況,新北市淡水地政事務所統計該所自2016年至2018年間以買賣方式取得該所轄區不動產之外國、香港及大陸地區人民比例,統計結果以香港地區、大陸地區及美國佔多數,且多選擇購置新市鎮及紅樹林地區之不動產為主。
 
淡水地政事務所許才仁主任表示,由內政部統計2016年至2018年之數據得知,新北市為全台外籍人士取得、移轉及設定他項權利登記案件最多的縣市(共2,283件),另進一步從新北市政府統計數據發現,該所又為新北市各地政事務所外籍人士登記案件量之冠(共541件),基此,該所主動蒐集該區間之統計數據,並按所有權人國籍、取得不動產段別及用途進行分析,分析結果以香港地區(23.62%)、大陸地區人民(21.17%)及美國(15.03%)居多,且多以自用住宅為目的,購置淡水區新市段、公司田段及樹興段之不動產。
 
探究其選擇上述地段置產的原因,因公司田及新市段位於淡海新市鎮內,該地區正值開發階段,除房價較其他北部地區便宜外,各式公共設施如公園、綠地、運動中心等規劃完善,且淡海輕軌、大賣場及電影院等生活機能亦漸趨向完備,加以臨近淡水夕照及河岸等獨特景觀,故取得比例相對其他地區及地段高;另樹興段則因位於小坪頂地區,所在地勢較高而得以遠眺台北盆地及關渡河景,景觀優美,因此建商多規劃該地為渡假型社區,其產品定位較前揭公司田段及新市段為日常居住使用住宅略有不同,故取得比例亦高。
 
許主任進一步表示,外國、香港地區及大陸地區人民辦理登記案件流程相較本國人複雜,為使民眾能更輕易瞭解申辦流程,該所目前正積極設製「外籍人士大補帖」創新服務,主動針對外國人取得不動產程序建立易懂的網頁版本,並設計圖說,明確展現每個機關應取得之資料,藉以達到簡政便民、友善服務的目標。
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