永慶民調 雙北熱門總價帶購屋區NO.1「是這裡」

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-06-25
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
永慶Q3民調:雙北熱門總價帶購屋區,台北市2,000萬內,內湖區最夯,新北市1,000萬內,中和區奪冠
永慶Q3民調:雙北熱門總價帶購屋區,台北市2,000萬內,內湖區最夯,新北市1,000萬內,中和區奪冠
新聞摘要
  • 永慶Q3民調:雙北熱門總價帶購屋區,台北市2,000萬內,內湖區最夯,新北市1,000萬內,中和區奪冠
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據永慶房屋第三季房產趨勢調查雙北市消費者預計的購屋總價,台北市民眾預計的購屋總價主要落在1,000萬至2,000萬之間,而新北市則多落在600萬至1,000萬之間,永慶房屋根據近一年實價登錄資料,觀察雙北市消費者預計購屋的熱門總價帶主要成交在那些行政區,其中,台北市成交總價1,000萬至2,000萬的購屋熱區落在內湖區、中山區及文山區,而新北市成交總價600萬至1,000萬的房屋多座落在中和區、新莊區及淡水區。
 
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,民眾購屋前可先根據自身財力推算購屋總價,而後鎖定總價預算的熱門區域,從中尋找最適合自己的居住環境。
 
北市熱門總價帶1,000萬至2,000萬  內湖、中山、文山入榜交易前三名
 
 
根據永慶房屋第三季房產趨勢調查顯示,有意在台北市購屋的民眾,約有43%的消費者預計的購屋總價落在1,000萬至2,000萬之間,而進一步觀察近一年實價登錄資料,排除2年內新屋交屋後,總價落在1,000萬至2,000萬之間的交易案件以「內湖區」最多,成交量有564件,謝志傑表示,內湖區有科技產業園區吸引就業人潮,區內大型百貨商場林立,採買機能強,加上綠覆高,生活環境宜人,吸引不少民眾來此購屋,而該總價區間成交不少公寓型產品,成交單價落在每坪38萬至50萬之間,另外,包括內湖路一段、民權東路六段、康寧路三段、成功路四段都是熱門交易路段。
 
排名第二的「中山區」,近一年總價1,000萬至2000萬間的交易量有423件,謝志傑說明,以北市蛋黃區來說,中山區平均單價較低,同樣的總價可以買到相對較大的坪數,因此吸引不少想住進蛋黃區的購屋客,除此之外,中山區商業機能發達,交通便利,加上產品多元,讓中山區長期以來都是交易熱區的常勝軍,熱門交易路段有中山北路、北安路、新生北路及龍江路。
 
「文山區」總價1,000萬至2,000萬間的交易量有416件位居第三,謝志傑表示,以熱區前三名來看,文山區的平均單價最低,並且緊鄰大安區及信義區,來往十分便捷,區內綠地公園多,並且是知名文教區,居住環境單純,成交產品較多是電梯大樓,主要的成交路段有興隆路二段、福興路、景興路及辛亥路四段。
 
新北總價600萬至1,000萬最熱門  中和區交易量奪冠
 
有意在新北市購屋的民眾有53%的消費者預計購屋總價落在600萬至1,000萬之間,而該總價區間以「中和區」近一年成交907件最多,其次是「新莊區」成交807件,第三則是有757件交易的「淡水區」。謝志傑表示,中和區人口多,購屋需求也高,總價600萬至1,000萬主要成交公寓型產品,熱門路段有中山路二段、景平路、興南路二段、圓通路及連城路;新莊區交易型態電梯大樓及公寓型產品約佔各半,包括新北大道七段、中平路、民安西路、建安街都是熱門交易路段;淡水區主要成交電梯大樓產品,除了民族路、北新路、新民街、新春街,在淡海新市鎮的中山北路、新市一路三段也成交不少物件。
 
最後謝志傑表示,目前美國聯準會已停止升息,並且不排除下半年降息的可能,而我國央行利率已連12凍,房貸利率持續低檔徘徊,另外房價的部分在經歷過修正後,已來到平盤整理格局,有意購屋的民眾不妨趁利率持續維持低檔、房貸利息相對較低時多看多比較,早日晉身有殼一族。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com