中信房屋 6月6都房地產成交「三增三減」

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-06-27
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中信房屋 6月6都房地產成交「三增三減」
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  • 中信房屋 6月6都房地產成交「三增三減」
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋統計內部成交資料,6月份(6/1至6/27)全台不動產成交量微減4.6%。六都表現較上個月呈現三增三減,其中以高雄市月增22.8%,奪下本月成交熱區第一,而新北市則是月減11.5%,月增率居六都之末。中信房屋認為,6月份受到畢業季及上半年度尾聲的因素,往往會呈現漲多停歇的現象。
 
在月增率的部分,6月份中信房屋全台交易量與上個月相較,計減少4.6%。六都的部分,台北市微減1.3%、新北市減少11.5%、桃園市微增1.2%、台中市減少3.2%、台南市增加6.3%、高雄市表現最佳,增加22.8%。
 
至於年增率的部分,全台年增率為15.2%,六都中僅台南市減少4.6%,其餘五都皆為增加,其中以桃園市增加25.5%最多、其次為高雄市增加23.1%、台北市增加17.6%、新北市增加10.6%、台中市增加6.1%。
 
 
中信房屋副總經理張世宗表示,2019年上半年全台房市交易熱絡,房市需求交易明顯增加,但隨著不動產持續穩定增加供給,交易量往往可能會在季度及上下年度雙重轉折的關鍵6月份呈現回落,影響月成長表現。
 
高雄市在上月漲多休整之後,本月交易量再往上成長,月增居六都之冠,主要是受到5月份成交量降低、低基期所造成的統計現象,本月高雄成交量已回復4月份之前的交易水準,因此使得高雄市交易月增率大幅提升。
 
至於新北市月增表現較差也是基於同樣的因素,5月份新北市成交量大幅成長,使得基期墊高,但6月份同樣回到4月之前的交易水平。
 
張世宗認為,從長期的角度觀察,6月份全台年增率仍呈現成長的基調,不過隨著時序進入第三季,房市也將進入傳統淡季,下個月交易量若能持穩,那麼整體房市才有機會出現是淡季不淡的穩定成長脫離谷底的格局。
 
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