住商6月:買氣平穩,自用轉進,台南變強

報導:MyGoNews蕭又安
時間:2019-06-28
  • 分享到:
  • Facebook 分享
  • Twitter 分享
  • Line 分享
  • 字级:
住商機構:買氣平穩,下半年禍福難料,自用轉進,台南悄悄變強
住商機構:買氣平穩,下半年禍福難料,自用轉進,台南悄悄變強
新聞摘要
  • 住商機構:買氣平穩,下半年禍福難料,自用轉進,台南悄悄變強
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】住商機構統計2019年6月份全體系交易量,和2019年5月份相比,由於工作天數略少,加上選舉開始發酵,全台較上月減少6.4%,但較2018年增加6.0%。在區域表現上,北市與5月相比,月增6.9%,年減0.6%,新北月減6.9%,年減3.3%,桃園月減17.8%,年增10.4%,台中月減10.3%,年增3.4%,台南月增2.6%,年增37.4%,高雄月減11.1%,年減8.8%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,相較於上月,本月買氣趨緩,除與價格拉鋸有關外,選舉氣氛造成觀望也是主要因素,不過在此情境下,資金轉進低價區與高價特殊商品的趨勢不變,顯見資金仍在尋求相對安全的避險標的。
 
綜觀全台交易狀況,六都強弱互見,北市表現相對強勢,台南也展現逐步加溫趨勢,桃園與台中在近幾個月內震盪劇烈,高雄持續表現疲軟。徐佳馨分析,高雄在年前話題發燒,也讓買氣受到挹注,不過隨著話題退燒,加上價格已經到了高點,買氣也不如以往,反觀台南因為建商購地等話題帶動,吸納外地買盤後,呈現穩健上揚,後續頗值得留意。而桃園與台中因為預售市場與成屋市場互相拉鋸,讓成屋市場表現相對不穩。
 
2019上半年告一段落,下半年在2020大選壓力下才是決勝關鍵。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,在資金帶動下,低價區行情會有一波帶動,若以價差邏輯思考,房地合一的高稅賦應該也會讓賺價差無利可圖,短期投資人應審慎評估。
Facebook
馬上按讚 加入MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
發表回應(以MyGoNews帳號留言)
相關新聞
熱門搜尋: MyGoNews住商機構
  • (清除cookie的時候會自動恢復此功能)
  • 再讀一篇吧
  • 設定
熱門房市:
台北買屋
高雄買屋
台中買屋
桃園買屋
新竹買屋
熱門仲介:
台北房仲
台中房仲
高雄房仲
新竹房仲
台南房仲
熱門租屋:
台北租屋
高雄租屋
台中租屋
桃園租屋
桃園租屋
熱門工具:
租屋契約
貸款利率試算表
購買力試算表
租售行情
買房
買房子
賣房子
新房屋
屋主自售
最新降價
成交行情
免費刊登
租屋
套房
公寓
電梯大樓
房東自租
新屋出租
成交行情
免費刊登
仲介
個人網店
物件聯賣
成功案例
最新活動
好康報報
成交攻略
會員登入
建案
最新建案
預售屋
新成屋
豪宅
台北市建案
新北市建案
台中七期建案
社區
認養社區
社區精選
民生社區
台中七期
新板特區
新莊副都心
蘆洲重劃區
店鋪/辦公
店面出售
店面頂讓
店面出租
店面行情
辦公室出租
辦公室出售
辦公室行情
專家
地政士
房屋估價
室內設計
室內裝潢
水電包工
搬家公司
法律稅務
社群
房地產網絡
熱門相簿
熱門網誌
社團
活動
遊戲
MyGo Blog
新聞
MyGoNews
地產觀察
每日新聞
影音新聞
熱銷建案
居家風水
成交行情
行銷
MyGoStory
成功故事
數位行銷
平台開發
互動設計
網站建置
房市專刊

九天開發股份有限公司 版權所有© 2012 by IX development. Co., Ltd All Rights reserved.    合作夥伴:美妝  台中七期豪宅

台北市大安區通化街171巷25號  T:+886-2-27383020  F:+886-2-27374152  E-mail:sales@mygo.com